Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kustvägen 58

Hörvik, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 200 m² · 7 rum

3 750 000 kr Utgångspris

18 750 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Precis ovanför den kritvita sandstranden finns denna villa med havsutsikt och 2 fina lägenheter

På östra delen av Listerlandet, på Hörvik, precis ovanför den kritvita sandstranden Nabben med havsnära läge och fantastisk havsutsikt med Hanö och Blekinge i horisonten, finns denna mycket trevliga villa med 2 st lägenheter varav en är uthyrd tillsvidare. Efter att du har passerat hamnen med restaurang Fiskerian, restaurang Kajutan och busshållplatsen och kommit ända fram där allmän väg slutar finns denna villa. Från bostaden går du ner till havet och den lilla skyddade sandstranden och någon minut bort till hamnen med Kajutan, Fiskerian och busshållplats. Närhet till det underbara Naturområdet Listershuvud, med många uppmärkta vandringsleder och och fantastisk natur både längs havet och högre upp där man kan njuta milsvida vyer och vid klart väder se ända ner till Skånekusten med bl a Stenshuvud. 1951 uppfördes denna funkisvilla som affär och boende, namnet var " Svenssons Affär". 1997 byggdes huset om och idag erbjuds två lägenheter, en 3 rok och en 4 rok, ca 200 m² i bra skick. Här finns ett komplett boende i två plan med fyra sovrum och en härlig tomt om ca 804 m². Fiber är installerat i bostaden, perfekt för både arbete och nöje. Välskött trädgård, inramat av stängsel, lagom stor gräsmatta. Härliga uteplatser, stor terrassbalkong med underbar havsutsikt, stenbelagda uteplatser med mur i söder/västerläge. Låg driftkostnad. Parkering på singelbelagd infart. Fina affärsmöjligheter, bo nästan gratis på bottenvåning eller hyr ut när du själv inte har möjlighet att vara på plats och hyresgäst på ovanvåning. Närheten till sandstrand med härliga bad, hamnplan med restauranger, B&B Sharevik, Sommar-Café med Glass- och godisförsäljning, Gymmet vid havet och lugnet som omger Kustvägen och denna del av Listerlandet är oslagbar. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
200 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
804 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1951
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 732 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1951, ombyggt 1997
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump(2023)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående kallförråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1997, totalrenovering av byggnad. 2006/2007, renovering av badrum/kök och taklucka till vind. 2009, uppförande av trädgårdsmur mot grannen. 2010, installation av braskamin. 2023, installation av nya ytterdörrar. 2024, utvändig målning av fasad, balkong, mur.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-03-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
14252 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är installerat i bostaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
54732 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
29439 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
535 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3951 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6555 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
804
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Hosaby 19:39
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel