Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Långekärrsvägen 4
Öjersjö, Partille (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 63 m² · 2 rum
2 790 000 kr Utgångspris
44 286 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Högst upp i huset med magisk balkong i sydväst
Högst upp i huset väntar denna ovanligt rymliga och välplanerade tvåa om hela 63 kvm, där modern komfort kombineras med ett lugnt och helt insynsskyddat läge. Bostaden från 2022 erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. De vinklade takpartierna tillsammans med takfönstret ger lägenheten karaktär och förstärker det naturliga ljuset. Kök och vardagsrum bildar bostadens hjärta med en stor och öppen yta där det finns gott om plats för både en rejäl matgrupp och en bekväm soffgrupp. Härifrån når du den stora balkongen i härligt sydvästläge. Med sol från förmiddag till sen kväll blir balkongen som ett extra rum under sommarhalvåret – en given plats för långa middagar, avkoppling och umgänge. Det rymliga sovrummet erbjuder bra förvaring och badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättutrustning. Till lägenheten finns dessutom möjlighet till egen parkeringsplats, förberedd för elbilsladdning, samt ett rymligt förråd i markplan. Brf Spinnaren är en välskött förening med en trivsam gemensam innergård med berså, utemöbler, grillplats och egen odlingslåda. Här finns fina möjligheter att umgås med grannar eller njuta av lugna stunder utomhus. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV och hiss finns från markplan. Läget i Öjersjö erbjuder en uppskattad kombination av natur, service och goda kommunikationer. Skogen finns alldeles inpå knuten med fina möjligheter till promenader och löprundor, samtidigt som du har nära till förskola, skola, bussförbindelser och flera omtyckta badsjöar. I Nya Öjersjö centrum finns Coop, restaurangen Delissimo, vårdcentral, frisör och annan praktisk vardagsservice. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som du har smidigt avstånd till centrala Göteborg.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 63 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 088 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-11-23T11:37:43.81
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 61
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet hör en parkeringsplats för 500 kr/mån där det är förberett för elbilsladdare. En separat kö finns till eventuell extra p-platser som föreningen har.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/100 via Telias fiber-nät.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig fram till 2055. Föreningen har inga större arbeten planerade. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6900 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Spinnaren Öjersjö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår: vatten, Värme, TV-paket, Bredband 100/100, bostadsrättstillägg samt Förråd på innergården. (stämmer 260812) Har föreningen några kommande/planerade avgiftsförändringar? Nej (260812) Tidigare avgiftsändringar: + 20% från och med Januari 2024. + 5% från och med Januari. + 5% 2026-02-01 LÅN: Swedbank hypotek AB 2026-11-25 2,54 % 8 500 000 Swedbank 2026-02-25 2,68 % 16 235 000
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 24
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 895396
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 3.67359
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.43179
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- B1302
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 790 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41