Nätragatan 62

Fakta Adress: Nätragatan 62 Kommun: Örnsköldsvik Fastighetsbeteckning: NORRSVEDJE 1:6 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare Byggnadsår: 1948 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Uppvärmning: Bergvärme 2010 Ventilation: Självdrag Fasad: Trä Tak: Plåt TV- Internetutbud: Fiber Öviks Energi Planlösning Välkommen in i en rymlig hall som direkt ger en känsla av husets generösa ytor. Här finns gott om plats för ytterkläder och förvaring. I anslutning till hallen ligger det stora badrummet som renoverades 2018 med plastmatta på golv och väggar. Här finns wc, tvättställ, dubbla takduschar och badkar. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det stora köket som också renoverades 2018. Här finns gott om skåpsförvaring och en generös köksö som blir en naturlig samlingspunkt med extra arbetsyta, förvaring och plats för sittplatser. Köket har dessutom direkt kontakt med altanen, vilket gör det enkelt att låta vardagens måltider och sommarens middagar flytta utomhus. Intill köket finns även ett walk-in skafferi och utgång till takad altan på baksidan av huset. Från köket leder planlösningen vidare mot vardagsrummet, ett generöst sällskapsrum med gott om plats för en stor soffgrupp och andra möbler för umgänge. Innanför vardagsrummet ligger ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, men som även passar utmärkt som exempelvis matrum för den som önskar en separat plats för middagar och festligare tillfällen. En trappa upp fortsätter bostadens privata delar. Här finns ett stort sovrum på vardera gavel med gott om plats för säng, förvaring och övrig möblering. Centralt mellan sovrummen finns ytterligare ett rum som inte har fönster men kan användas som ytterligare sovrum, allrum eller förvaring. På våningen finns även en separat toalett med wc och tvättställ. Källarvåningen erbjuder ytterligare utrymme och många praktiska funktioner. Här möts man av en hall med egen ingång, vilket ger en smidig kontakt med utsidan och skapar flera användningsmöjligheter. Från hallen nås bland annat en klädkammare och ett sovrum med två klädkammare, perfekt för dig som uppskattar extra förvaring. Vidare finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Pannrummet rymmer bergvärmepump och varmvattenberedare och innanför detta finns ytterligare ett förrådsutrymme. Ett hobbyrum med egen ingång utifrån som passar lika bra som tonårsallrum, hobbyrum, hemmakontor eller för den som behöver en mer avskild del av huset. Allmänt Här väntar en rymlig 1 ½-plansvilla med källare där husets generösa ytor möter en utemiljö som verkligen sticker ut. Huset har träfasad, plåttak och 2-glasfönster. Bergvärme installerades 2010. Vid entrén möts du av det stora trädäcket som byggdes 2021 och blir en naturlig förlängning av huset. Här finns gott om plats för familj och vänner och utrymme för både stora middagar och lugna stunder. Den nedfällda poolen om cirka 6 x 3 meter värms upp med luftvärmepump och blir altanens självklara mittpunkt. Intill finns ett utekök där maten kan tillagas samtidigt som umgänget fortsätter runt poolen. Det är lätt att se framför sig hur sommardagarna spenderas här. Barnen kan bada och leka medan familj och vänner samlas kring matbordet. När kvällen kommer finns gott om plats att slå sig ner och njuta av sommarvärmen. En vattenutkastare är praktiskt placerad i en lucka på altanen. På altanen finns en gästbyggnad med träfasad och plåttak. På baksidan finns även en gästbyggnad som färdigställdes 2021. Här finns ny el samt ny fasad och invändiga ytskikt. Ett perfekt extra utrymme för gäster eller familjens behov. Garage och carport ger gott om plats för bil och förvaring. I anslutning finns förråd med köksinredning för ytterligare praktisk förvaring. Det finns även 3-fasuttag och förberett för elbilsladdare. Att bo i Bjästa är att ha vardagens service nära samtidigt som natur och fritidsliv finns runt hörnet. Här finns skola, förskola, butik, vårdcentral och tandläkare. För den aktiva familjen finns Bjästabacken, längdskidspår och skoterleder vintertid, medan sommaren bjuder på fina utflyktsmål och bad i Kornsjö samt havsbad i Köpmanholmen. En plats med fina möjligheter till ett aktivt liv året runt, med skog, sjöar och hav nära till hands. Ytor Boarea 166 Kvm Källa: Fastighetsregistret Biarea 105 Kvm Källa: Fastighetsregistret Tomtarea 1520 Kvm Källa: Fastighetsregistret Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 545 000 kr Taxeringsvärde tomt: 108 000 kr Taxeringsvärde totalt: 653 000 kr Bef. pantbrev: 9st om totalt 1 148 100 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1948 Taxeringskod: 220 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.