Forellstigen 14

Antal rum 6 varav 4 sovrum Boarea/biarea 148 + 9 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 017 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning VÄRMDÖ VÄRMDÖVIK 1:172 Kommun Värmdö Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Välkommen in genom entrédörr under tak! Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter i skjutgarderob för ytterkläder och annan förvaring. Vardagsrum Genom hallen breder det rymliga vardagsrummet ut sig med ljusa väggar och stora fönsterpartier, treglasfönster åt tre väderstreck vilket ger gott om ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och tv samt en läshörna. Utgång till den stora altanen i sydvästläge. Från vardagsrummet leder en passage med anslutning till de fyra sovrummen, klädkammaren och badrummet. 4 sovrum De första tre sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Föräldrasovrummet har fönster i två väderstreck och plats för dubbelsäng och en stor skjutdörrsgarderob. Badrum Ett ljust badrum med stort fönster som ger ljusinsläpp ligger till vänster om föräldrasovrummet och har mosaikklinker på golv med golvvärme och kakel på väggarna, toalett, handdukstork och ett stort handfat med kommod under. I den nyare delen av huset ligger genomgående ekparkett på golv. Väggarna är målade eller tapetserade. Kök med matplats/allrum Till vänster från passagen nås den delen av huset där kök med matplats/allrum ligger. Köket har mörka köksluckor med beslag, mörka bänkskivor, mosaik i vitt med gråa inslag ovanför bänkskivor. Spis med keramikhäll och ugn i rostfritt, fläkt i rostfritt, diskmaskin. Stort kylskåp och ett stort frysskåp. En eldstad sprider värme mot matplatsen i köket med plats för matbord och stolar. Till vänster om matplatsen finns plats för soffa och i anslutning till denna finns utgång till en av flera uteplatser på altanen. Groventré med tvättstuga, dusch och toalett Från köket nås groventrén med tvättstuga, dusch och toalett. Byggnad Byggår 1969 Byggnadstyp 1-plans villa Fasad Liggande timmer, träpanel Tak Betongpannor Grund Plintar Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Värmepump luft-luft, direktverkande el, eldstad. El kommentar Golvvärme finns i badrum. Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2026-09-01 Energiklass F Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Ryttinge 1:1(värmdövik 1:1), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-04, Senast ändrad: 2023-02-23). Planer och bestämmelser: Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1987-06-30, Senast ändrad: 2023-11-29). Planer och bestämmelser: Värmdövik 1:1,tillägg s2, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-09-16, Registreringsdatum: 2009-02-04, Senast ändrad: 2024-11-26). Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ VÄRMDÖVIK GA:3. Samfällighet: VÄRMDÖ VÄRMDÖVIK S:4. Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt VA-ANLÄGGNING. Rumsbeskrivning Välkommen in genom entrédörr under tak! Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter i skjutgarderob för ytterkläder och annan förvaring. Vardagsrum Genom hallen breder det rymliga vardagsrummet ut sig med ljusa väggar och stora fönsterpartier, treglasfönster åt tre väderstreck vilket ger gott om ljusinsläpp. Här finns plats för soffgrupp och tv samt en läshörna. Utgång till den stora altanen i sydvästläge. Från vardagsrummet leder en passage med anslutning till de fyra sovrummen, klädkammaren och badrummet. 4 sovrum De första tre sovrummen lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Föräldrasovrummet har fönster i två väderstreck och plats för dubbelsäng och en stor skjutdörrsgarderob. Badrum Ett ljust badrum med stort fönster som ger ljusinsläpp ligger till vänster om föräldrasovrummet och har mosaikklinker på golv med golvvärme och kakel på väggarna, toalett, handdukstork och ett stort handfat med kommod under. I den nyare delen av huset ligger genomgående ekparkett på golv. Väggarna är målade eller tapetserade. Kök med matplats/allrum Till vänster från passagen nås den delen av huset där kök med matplats/allrum ligger. Köket har mörka köksluckor med beslag, mörka bänkskivor, mosaik i vitt med gråa inslag ovanför bänkskivor. Spis med keramikhäll och ugn i rostfritt, fläkt i rostfritt, diskmaskin. Stort kylskåp och ett stort frysskåp. En eldstad sprider värme mot matplatsen i köket med plats för matbord och stolar. Till vänster om matplatsen finns plats för soffa och i anslutning till denna finns utgång till en av flera uteplatser på altanen. Groventré med tvättstuga, dusch och toalett Från köket nås groventrén med tvättstuga, dusch och toalett.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.