Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Nålgränd 4
Hyllie, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 35 m² · 1 rum
1 295 000 kr Utgångspris
37 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kvadratsmart & ljus 1:a med balkong
Varmt välkomna att förvärva denna nyproducerade enrummare i Hyllie. Här välkomnas vi till väldisponerade kvadratmeter med öppen planlösning som bidrar till stora sociala ytor mellan köket och allrummet, i allrummet finns även en praktiskt sovalkov. Härifrån når vi även den tilltagna balkongen som vetter ut mot innergården och ger plats för en loungegrupp, perfekt för alla härliga sommarkvällar. Bostaden erbjuder även vackert genomgående parkettgolv, enhetliga färg- och materialval, goda förvaringar, helkaklat badrum med egna tvätt- och torkmöjligheter samt stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Här bor vi i närhet Emporia med generösa shoppingmöjligheter, stort utbud av mataffärer, restauranger och caféer samt Hyllie station med generösa pendlingsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 35 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 262 kr/mån
- Driftkostnad
- 2 520 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022-2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-02-21T11:13:32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Parkering: Det finns 42 st p-platser i P-huset Hyllie på Arenagatan till en kostad på 1050 kr/månad. På föreningen fastighet finns 2 st p-platser varav 1 st är HCP och den andra är avsedd för poolbilen. Platserna hyrs ut via P-Malmö, för förfrågan om p-plats eller för att boka plats kontaktar ni P-Malmö direkt. OurGreenCar har en bilpool exklusivt till de boende i Brf Hyllie Homes. En elbil kommer att finnas helt dedikerad till de boende i föreningen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Telia Triple play.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Då husen är nybyggda finns inga planerade eller beslutade renoveringar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 2520 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2520 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Hyllie Homes
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade/beslutade avgiftsförändringar? Nej (2023-05-17) Tidigare avgiftsförändringar: Lokal uthyrd? Nej, Peab Bostad letar fortsatt efter lämplig hyresgäst till lokalen. Föreningen kommer inte att drabbas av uteblivna hyresintäkter då Peab Bostad står för eventuellt utebliven hyresintäkt till föreningen i 3 år.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 68
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.8864
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.89
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- F1102
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41