Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Berghyllan 3

Nynashamn, Nynäshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 149 31

Lägenhet · 102 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 1 mars 2026 · 238 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 102 m 2 Biarea: 15 m 2 Lägenhetsnummer: 1001 Byggnadsår: 2010 Månadsavgift: 8 114 kr Driftkostnad: 449 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja Nu ges en unik möjlighet att förvärva en av de större bostäderna i omåttligt populära Berghyllan – hela 102 välplanerade kvadratmeter i ett svårslaget läge. Här bor du med ett av Nynäshamns absolut bästa lägen, där havet och horisonten blir en naturlig del av vardagen. Den fria utsikten över Bedörön är något alldeles extra – och från den generösa, cirka 15 kvm stora inglasade balkongen skapas ett extra rum att njuta av året om. Morgonkaffet, sommarkvällarna och solnedgångarna får en helt ny dimension här. Bostaden präglas av en modern och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen och inbjudande helhet. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och full maskinell utrustning – perfekt för både vardagens middagar och festliga tillställningar. Den öppna planlösningen gör att du alltid är en del av sällskapet. Här finns två generösa sovrum samt möjlighet att skapa ett tredje för den som önskar. Master bedroom rymmer dubbelsäng med lätthet, medan övriga rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stora badrummet erbjuder egna tvättmöjligheter för maximal bekvämlighet, och som extra bonus finns ytterligare ett badrum utrustat med både WC och dusch – en eftertraktad detalj som höjer både komfort och värde. Detta är ett hem för dig som söker rymd, ljus och livskvalitet – med närhet till service, kommunikationer, natur och hav. Ett boende att växa i och trivas med under lång tid framöver. Välkommen hem till din nya våning i Berghyllan. Elias Viklund 📞 073 640 72 29

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
102 m²
Biarea
15 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2010
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 114 kr/mån
Driftkostnad
5 388 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
102 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
15 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2010
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
102 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
53 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-01-29
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
15 kvm menas med inglasad balkong.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag. Enligt föreningens hemsida feb-26: Parkeringsplatserna hyrs separat och är inte knutna till respektive lägenhet. Man får hyra en P-plats per lägenhet. Om efterfrågan överstiger tillgången finns en kölista. Den förs av vår förvaltare, HSB Södertörn på Lövlundsvägen 5 i Nynäshamn. Gästparkering Utmed Floravägen finns ett antal parkeringsplatser som nyttjas av Nynäshamns Kommun, som besöksparkering under dagtid på vardagar. Samma platser nyttjas av Brf Hamnklippan och Brf Briggen, som besöksparkering övrig tid. Exakta tider framgår av skyltar. Vid nyttjande av besöksparkeringen skall gällande p-tillstånd ligga väl synligt i den besökandes bilens vänstra framruta. Varje lägenhet innehar ett P-tillstånd, som förnyas varje år.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
8 114 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
449 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
8 114 kr I avgiften ingår kallvatten, internet och kabel-tv Enligt föreningens hemsida maj-22: I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning av bostaden och bostadshuset, sophämtning, internet (100/100), grundutbud TV från Tele2 samt bostadsrättstillägg. Enligt föreningens hemsida maj-22: Föreningen tillämpar individuell debitering och mätning (IMD) på lägenhetens förbrukning på el och varmvatten.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1001
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
347 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 1 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel