Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Himmelstalundsvägen 56

Beckershov, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 131 m² · 6 rum

2 295 000 kr Utgångspris

17 519 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad etagelägenhet med charm och modern känsla

Välkommen till Himmelstalundsvägen 56 – en unik och smakfull etagelägenhet om generösa 131 kvm med hela 6 rum och kök. Här möts klassisk charm och modern elegans i ett hem som verkligen har det lilla extra. Vackra detaljer, genomtänkta materialval och en stämningsfull öppen spis skapar en bostad med både karaktär och hög trivselfaktor. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både sociala tillställningar och avkopplande kvällar framför brasan. Härifrån nås även den härliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och moderna vitvaror som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Bostaden erbjuder flera rymliga sovrum och flexibla ytor som passar perfekt för den stora familjen, hemmakontoret eller gästrum. Varje del av lägenheten är välplanerad för att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Här bor ni i en välskött och stabil förening med god ekonomi där både fiberbredband och TV ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör dessutom hela fyra praktiska källarförråd. Föreningen erbjuder fina gemensamhetsytor såsom gym, bastu samt en trevlig trädgård med pergola och grillmöjligheter. Läget är optimalt med närhet till allt som underlättar vardagen – affärer, skolor, förskolor, kommunikationer och grönområden finns inom bekvämt avstånd. Med cykel tar du dig enkelt till city, Campus och resecentrum. Dessutom ligger Ingelsta shoppingområde nära med ett brett utbud av butiker och restauranger. För pendlaren är läget idealiskt med smidiga förbindelser mot såväl Linköping och Finspång som Stockholm. Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning till kanske ditt nästa drömboende!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
131 m²
Biarea
0 m²
Rum
6 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1942
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 347 kr/mån
Driftkostnad
7 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1942
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
93
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering finns på gatan, kostnad 300:-/mån
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband 100 via Telenor och kabel tv ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 - Fasadtvätt av gaveln mot riksvägen. Matavfall sorteras numera. Gjort iordning häcken på baksida av huset. Fix runt tomten, klippte buskar, rensat bort mossa vid uteplatsen mm. Gjort iordning i sophus och i trappuppgångar. Byte av ventiler på element i 2 lägenheter, för att slippa oljud. Åtgärdat en shunt till varmvattnet som gått sönder. Höjning av avgiften med 8% för att förbättra ekonomin. Besiktat alla öppna spisarna. En offert på nya balkonger har tagits in men det bordlades tillsvidare. Ytterdörrar inkl. dörr till sophus har justerats vid flertal tillfällen. Ansökt om ett lån för att kunna byta ut elavläsningssystemet. Planerade utföranden 2024 - Byta ut elavläsningssystemet. Rensa i hängrännor och stuprören.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Gym och bastu, tvättstuga och torkrum i källaren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kontoristen Nr 4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 6% fr.o.m. 2025-01-01.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
11.05
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
9.65
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11005
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel