Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kristinagatan 15

Centrum, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 157 m² · 5 rum

3 395 000 kr Utgångspris

21 624 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stor central lägenhet med två balkonger

Välkommen till Kristinagatan 15 och denna rymliga bostad med generösa sällskapsytor, en inglasad balkong och en planlösning som erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge. Bostaden har ett stort vardagsrum med flera fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. I anslutning ligger en rymlig matplats med plats för ett större matbord, vilket skapar bra ytor när familj och vänner samlas. Från denna del av bostaden nås även en av de inglasade balkongerna. Köket är ljust och har gott om både arbetsyta och förvaring. Den centrala köksön ger ytterligare arbetsyta och fungerar samtidigt som en naturlig plats för enklare måltider. Intill köket finns även ett separat rum som idag används som kontor. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum samt en klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Från det ena sovrummet nås bostadens andra inglasade balkong, en trevlig extra yta med plats för sittgrupp. Här finns två badrum. Det större badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, wc, kommod samt tvättmaskin. Det andra badrummet är även det helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfat. Sammantaget är detta en väl tilltagen bostad med stora rum, bra förvaring, en stor rymlig balkong samt en mindre inglasad balkong. Planlösningen ger flera möjligheter att anpassa rummen efter behov, med plats för såväl sovrum och hemmakontor som stora gemensamma ytor.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
157 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
10 885 kr/mån
Driftkostnad
9 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
36 garageplatser finns att hyra i närliggande kv Äpplet för 400 kr/mån. Föreningen planerar för att installera upp till 18st laddstolpar för elbilar de närmaste åren. Laddplatserna kommer att ha en annan hyra än de andra platserna. I dagsläget är det10 personer i kön för garageplatserna. Kontrollerat med föreningen 2022-06-03. I övrigt boendeparkering på gatan, 250 kr/mån (via kommunen). Alternativ är Ankaret (vid dominohuset).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband finns antingen ComHem eller Tele2 (fiber). Köparen tecknar eget avtal/abonnemang.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2015/2016/2017 - Byte av samtliga hissar. 2016/2017 - Rengöring och ommålning av tak. 2018/2019 - Installation av solceller på taket. Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. 2019/2020 - Byte av frånluftsfläkt. 2021/2022 - Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar och bytt nyckelsystem till Iloq. Inga stora underhåll planerade de närmaste 5 åren. Föreningen installerade solpaneler 2018 och jobbar kontinuerligt med energieffektiviseringsfrågor samt klimatomställning problematiken.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Bastu och samlingslokal (uppgång 12).Tillgång till tvättstuga i varje trappuppgång, vilket är 5st totalt i föreningen. Övernattningsrum finns att hyra, plats för max 4 personer. Kostnad 100 kr per natt. Föreningen har nyligen genomfört inspektion av skyddsrum och jobbar vidare med den översynen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Eken
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns det ina planera avgiftshöjningar, enligt styrelsen 2022-06-03. Föreningen har en belåningsgrad på 6 313kr/kvm, 2024.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
57
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1208
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
483
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
800713
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.22624
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.22624
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
057
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel