Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Krigsbyn 525
Söråker, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik) · 861 95
Villa · 137 m² · 6 rum
2 000 000 kr Utgångspris
14 599 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Högt beläget med en fantastisk utsikt över Krigsbysjön väntar detta trivsamma och välplanerade hem, en plats där lugnet, naturen och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar ett boende att längta hem till. Här är det de omsorgsfulla detaljerna som gör den stora skillnaden och ger huset dess unika charm och hemtrevliga atmosfär. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingsplatser. Från båda rummen kliver du direkt ut på den fantastiska altanen som löper i vinkel runt huset. Här finns gott om plats för flera olika sittgrupper. Altanen leder vidare till den inbjudande pooldelen som ligger i ett optimalt solläge och blir en självklar plats under sommarens varma dagar. Planlösningen är genomtänkt och passar lika bra för den växande familjen som för dig som uppskattar gott om utrymme. På entréplanet finns ett rymligt sovrum, ett badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagens bestyr. En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum som passar perfekt som TV-rum, läshörna eller lekyta. Här finns dessutom tre sovrum och ett badrum med dusch och bastu, en uppskattad detalj som ger guldkant på tillvaron. På tomten finns dessutom en isolerad friggebod som erbjuder många användningsmöjligheter. Kanske blir det ett gästhus för övernattande familj och vänner, ett tonårsboende, hemmakontor eller ett extra sovrum, allt efter behov. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv. Med närhet till skog, promenadstråk, badstrand och den vackra omgivningen finns alla möjligheter att njuta av årstidernas skiftningar. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till Söråkers centrum med service och bekvämligheter samt med smidig anslutning till E4, vilket gör pendlingen enkel. Detta är ett hem som erbjuder så mycket mer än bara väggar och tak. Ett hem där varje detalj bidrar till en varm och välkomnande känsla och där det är lätt att förstå varför man trivs från första stund. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 137 m²
- Tomtarea
- 3349 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1988
- Energiklass
- G
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 47 922 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 6 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plans villa
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1988
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Takpannor
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3 glas
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Bacho ventilation
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Ved och el (Bra)Ålder: 15 årMärke på värmeanläggning: Värmebaronen
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Lekstuga, Friggebod på 15 m2 som har indragen el och varmbonad (används året om).
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Fastigheten erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter med ett rymligt garage samt en generös uppfart som ger plats för flera bilar.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 7 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 1 910 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 923 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 198 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 9 156 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 450 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 2 268 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 3 349 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- TIMRÅ KRIGSBYN 1:31
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Mark
- Sand
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 3349 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 2 000 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 2 000 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21