Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Krigsbyn 525

Söråker, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik) · 861 95

Villa · 137 m² · 6 rum

2 000 000 kr Utgångspris

14 599 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Högt beläget med en fantastisk utsikt över Krigsbysjön väntar detta trivsamma och välplanerade hem, en plats där lugnet, naturen och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar ett boende att längta hem till. Här är det de omsorgsfulla detaljerna som gör den stora skillnaden och ger huset dess unika charm och hemtrevliga atmosfär. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingsplatser. Från båda rummen kliver du direkt ut på den fantastiska altanen som löper i vinkel runt huset. Här finns gott om plats för flera olika sittgrupper. Altanen leder vidare till den inbjudande pooldelen som ligger i ett optimalt solläge och blir en självklar plats under sommarens varma dagar. Planlösningen är genomtänkt och passar lika bra för den växande familjen som för dig som uppskattar gott om utrymme. På entréplanet finns ett rymligt sovrum, ett badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagens bestyr. En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum som passar perfekt som TV-rum, läshörna eller lekyta. Här finns dessutom tre sovrum och ett badrum med dusch och bastu, en uppskattad detalj som ger guldkant på tillvaron. På tomten finns dessutom en isolerad friggebod som erbjuder många användningsmöjligheter. Kanske blir det ett gästhus för övernattande familj och vänner, ett tonårsboende, hemmakontor eller ett extra sovrum, allt efter behov. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv. Med närhet till skog, promenadstråk, badstrand och den vackra omgivningen finns alla möjligheter att njuta av årstidernas skiftningar. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till Söråkers centrum med service och bekvämligheter samt med smidig anslutning till E4, vilket gör pendlingen enkel. Detta är ett hem som erbjuder så mycket mer än bara väggar och tak. Ett hem där varje detalj bidrar till en varm och välkomnande känsla och där det är lätt att förstå varför man trivs från första stund. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
137 m²
Tomtarea
3349 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1988
Energiklass
G

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
47 922 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plans villa
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1988
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Takpannor
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3 glas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Bacho ventilation
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp (trekammarbrunn)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Ved och el (Bra)Ålder: 15 årMärke på värmeanläggning: Värmebaronen
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Lekstuga, Friggebod på 15 m2 som har indragen el och varmbonad (används året om).
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Fastigheten erbjuder mycket goda parkeringsmöjligheter med ett rymligt garage samt en generös uppfart som ger plats för flera bilar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
7 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 910 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
G
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
923 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
198 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
9 156 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 450 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
2 268 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 349 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ KRIGSBYN 1:31
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Mark
Sand
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
3349 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 2 000 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 2 000 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel

Krigsbyn 525, Söråker | Bostadsaffären