Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra slottsgatan 23B

Centrum, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 77,5 m² · 3 rum

1 770 000 kr Utgångspris

22 839 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren södertrea med balkong och låg månadsavgift!

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med ett fantastiskt läge på Söder! Här bor du näst högst upp i huset, med en balkong som har soligt läge och utsikt över den grönskande innergården. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med sober färgsättning och ett rymligt, stilrent kök som är öppet mot vardagsrummet. Duschrummet är helkaklat och har en duschhörna. Det finns två rymliga sovrum men bra förvaring och en luftig hall. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låga lån och därmed låg månadsavgift som inkluderar hushållsel, bredband och TV. I föreningen finns förutom en gemensam innergård även hobbyrum och bastu/relaxavdelning samt gym som kan användas av medlemmar utan kostnad. Här bor ni på centralt läge med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva, med flera matbutiker och gym i närområdet. Närmsta busshållplats är belägen endast 100 meter från porten och på 10 minuters gångavstånd finns knutpunkter vid Rådhuset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse för visningsbokning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
77,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1959
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 630 kr/mån
Driftkostnad
2 620 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FT, självdrag, F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-10T14:03:08
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
123
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 21 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 315 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 16 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 565-595 kr/månad beroende på garagets storlek. Det är 18 köande och kötiden är ungefär 2 år (2025-05-14)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2, vilket ingår i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 - Renovering av källare. Ombyggnation av en lokal. 2019 - Underhållsspolning 2018 - Fläktbyte 2013 - Relining avloppsstammar Föreningen håller på att utreda och projektera elutbyte under 2024, vilket kommer att utföras under 2024.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2620 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
840 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1780 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Södra Slotts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
24942
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.87169
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.8717
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 770 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel