Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vårgatan 3B
Östervärn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 24 m² · 1 rum
795 000 kr Utgångspris
33 125 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Yteffektiv & stilren 1:a på attraktivt läge
På attraktiva Vårgatan, med Värnhems stora utbud precis runt hörnet, finner du denna charmiga och välplanerade etta på tredje våningen. Här möts du av en luftig atmosfär där den generösa takhöjden tillsammans med den smarta planlösningen skapar ett hem som känns både öppet och trivsamt. Det stilrena köket erbjuder allt som behövs för en bekväm vardag och från fönstren ges en fri och rogivande vy mot en grönskande växtvägg som skiftar vackert med årstiderna. I hallen finns en praktisk inbyggd garderob som ger goda förvaringsmöjligheter. Föreningen har en trevlig innergård som passar perfekt för grillkvällar, sociala tillställningar eller avkopplande stunder utomhus, och det finns även garageplatser för uthyrning. Här bor du med närhet till både stadens puls, butiker, restauranger och grönområden samt smidiga kommunikationer från Värnhemstorget och Östervärns tågstation. Ett perfekt läge för dig som söker ett bekvämt och charmigt boende med allt inom räckhåll!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 24 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1936
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 587 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1936
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-07-01T16:38:16.22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 176
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 13 garageplatser för bil, 3 garageplatser för MC och 4 parkeringsplatser. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 1 020 kr/månad, garageplats för MC kan hyras till en kostnad om ca 510 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 780 kr/månad. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1000 Mbit/s via Bahnhof.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $30
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Malmö Värnhem 13
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några kommande/planerade/beslutade avgiftsförändringar? Nej Kontroll: 2026-04-22 Under hösten 2025 omförhandlades fyra av föreningens sex lån. Lånen flyttades från SBAB till Nordea, vilket resulterade i förbättrade räntevillkor och lånevillkor för föreningen (från ÅR 2025). Tidigare avgiftsförändringar: 2013 + 4% 2019-10-01 + 2% 2020/2021 (oförändrad) 2023 + 10% 2024-02-01 + 20% 2025: + 7% Samtliga lokaler uthyrda? Ja Kontroll: 2026-04-22
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 391856
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.98266
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.07345
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- B1302
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41