Till salu

Trädgårdsgränd 3

Flen (öppna i Google Maps i ny flik) · 642 34

Villa · 76 m² · 3 rum

1 295 000 kr Utgångspris

17 039 kr/m²

Publicerad 11 augusti 2026 · 75 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välskött villa Typ: Villa, 1- plansvilla med källare Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 76 m 2 Biarea: 59 m 2 Tomtarea: 874 m 2 Byggnadsår: 1955 Driftkostnad: 38 506 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt En riktigt välskött och mysig liten villa i bra skick med fint uterum och stora altanytor. Här är det nyare fönster och och ekonomisk luftvärmepump. Bra källare med garage förråd och bastu. Fint och lugnt läge på en liten återvändsgränd, precis i anslutning till grönområde. Tomten är helt staketomgärdad och redo för hundägaren. Gångavstånd till centrum med affärer och stockholmståget.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 76 m²
Biarea: 59 m²
Tomtarea: 874 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1955

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 38 506 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 76 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 59 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1955; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källare; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Tegelstensfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster (2022); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Tegel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 8 774 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 450 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: Nytt kök 2020 Nya fönster 2022 till 3-glas Ny Luft-Vatten värmepump 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: FÖRRÅD om ca 10 m²; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 38 506 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 2 892 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 3 340 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 731 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 874 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: FLEN BJÖRKEBO 2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 320 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Vinkeln mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-12-02, Senast ändrad: 1988-03-07); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 23 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Använder huset som fritidshus. Försäkrat som fritidshus. Vinterhalvåret värms huset till ca 16 grader när jag inte är där. Varit i huset 25% av tiden under vintermånaderI mina driftkostnader finns fiber som är frivilligt, min kostnad 4188/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: ENTRÉHALL med laminatgolv och målat/tapet på vägg. SOVRUM 1 har laminatgolv, tapet/panel samt en klädkammare. INRE HALL med laminatgolv, målade väggar och källartrappen. VARDAGSRUMMET har parkettgolv och tapet. SOVRUM/MATSALEN har parkettgolv och panel/tapet. KÖK med laminatgolv, målat/tapet, infälld induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys, ugn och utgång via glasad dörr till uterummet. DUSCHRUMET har plastmatta, våttapet, duschkabin, wc, handfat med kommodskåp samt ett högskåp. KÄLLARE: HALL med klinkergolv, målad put och utgång. MATKÄLLARE FÖRRÅD/GYM SKRUBB under trapp, rymlig. FD PANNRUM med klinkergolv, målad puts, infrabastu och L/V-värmepumpen. FÖRRÅD GARAGE TVÄTTSTUGAN har klinkergolv, målad puts, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, badkar och kamin.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 295 000 kr · publicerad 11 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39