Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kristinebergs slottsväg 5

Kristineberg, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 112 14

Lägenhet · 81 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 15 oktober 2026 · 10 dagar sedan publicering

Annonsör: Bjurfors

Om bostaden

Välplanerad 3:a med stor inglasad uteplats mot lummig och inhägnad innergård! Varmt välkommen till Kristinebergs Slottsväg 5 – en mycket trivsam och välplanerad bostad med stor inglasad uteplats mot lummig innergård. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa sociala ytor, två bra sovrum och ett gårdsläge som skapar en ovanligt lugn och ombonad känsla. Bostaden ligger på entréplan mot innergården, men upplevs som en våning upp mot gatan, vilket ger ett bekvämt och lättillgängligt boende utan att kompromissa med känslan av avskildhet. Den stora inglasade uteplatsen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och kan nyttjas under stora delar av året. Här finns gott om plats för loungemöbler, växter och middagar – perfekt för dig som vill ha extra yta och en nära kontakt med grönskan. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både större soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna mot uteplatsen skapar ett fint ljusinsläpp och gör att bostaden känns både luftig och hemtrevlig. Köket är stilrent och välplanerat med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord intill fönster med utsikt mot grönska. Lägenheten erbjuder två bra sovrum, vilket gör bostaden perfekt för barnfamiljen, paret som önskar arbetsrum eller för den som vill ha ett extra rum för gäster. Det större sovrummet är rofyllt placerat och har bra förvaringsmöjligheter, medan det andra rummet passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Det stora rummet kan med enkla medel göras om så man får in ett extra rum på grund av att det redan finns en skjutdörr i väggen. Badrummet är rymligt och funktionellt med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en väldigt smidig vardag. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och planlösningen är genomtänkt med tydlig rumsindelning och ett naturligt flöde genom bostaden. Den inhägnade innergården gör läget extra attraktivt, särskilt för barnfamiljer eller för dig som uppskattar ett tryggt och grönt gårdsliv. Här bor du med en lugn och ombonad känsla, samtidigt som du har närhet till Kristinebergs grönområden, vatten, promenadstråk, kommunikationer och service. Ett mycket trivsamt hem med stor uteplats, lummigt gårdsläge och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Hjärtligt välkommen på visning!

Beskrivning från Bjurfors, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Uteplats

Avgift och drift

Månadsavgift
5 226 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Antal rum
3
Bjurfors · 26 oktober 2026
Boarea
81 kvm**
Bjurfors · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
Bjurfors · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Bjurfors · 26 oktober 2026
Rum
3
Bjurfors · 26 oktober 2026
Boarea
81 kvm*
Bjurfors · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Bjurfors · 26 oktober 2026
Byggår
2020
Bjurfors · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (direktverkande)
Bjurfors · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
Bjurfors · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Bjurfors · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
5 226 kr*
Bjurfors · 26 oktober 2026
Försäkring
402 kr
Bjurfors · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,5521%
Bjurfors · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 214 685 kr
Bjurfors · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
182
Bjurfors · 26 oktober 2026
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Bjurfors · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Bjurfors · 26 oktober 2026
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Krillans krog 3 samt innehar kvarteret Krillans krog 1 med tomträtt. Fördelningen mellan dessa i areal är ungefär 77,5% Krillans Krog 3, 22,5 % Krillans krog 1. Till och med 2025 var årliga tomträttsavgälden som betalas till Stockholm Stad på 1,216 MSEK. Den höjs till totalt cirka 1,4 MSEK i 2030 och höjningen infasas succesivt i perioden 2027-2030. Sen är tomträttsavgälden oförandrat till och med 2035. För att sätta detta i perspektiv: Föreningens totala intäkter var cirka 17 miljoner kronor under 2024. När höjningen är fullt infasad 2030 kommer den att motsvara endast ~1 % av föreningens totala 2024-omsättning. Detta har alltså mycket liten påverkan på föreningens ekonomi. Vi får ofta frågor om tomträttsavgälden från mäklare, vilket ofta beror på att spekulanter har hört om andra föreningar som drabbats av kraftiga höjningar. Det är viktigt att avdramatisera situationen i vår förening.
Bjurfors · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bjurfors · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
81103
Bjurfors · 26 oktober 2026
Antal lokaler
8
Bjurfors · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Bjurfors (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Bjurfors · Pris saknas · publicerad 15 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 08:34

Rapportera fel