Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Gustaf Janzéns gata 6

Sandtorp, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 603 82

Lägenhet · 86 m² · 4,5 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 18 oktober 2026 · 7 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Sandtorp - Modern och välplanerad lägenhet med stor balkong Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4,5, varav 3 sovrum Boarea: 86 m 2 Lägenhetsnummer: B1102 Byggnadsår: 2020 Månadsavgift: 8 086 kr Driftkostnad: 839 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 4 Hiss: Ja Välkommen till ett modernt och välplanerat hem i Sandtorp, Norrköpings yngsta bostadsområde. Här erbjud en ljus bostad med fina parkettgolv, genomtänkta ytor och en planlösning som passar både vardagsliv och umgänge. Bostadens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matbord och soffgrupp, och från vardagsrummet når du balkonen, en härlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Köket går i vitt med mörka arbetsytor och erbjuder god förvaring samt plats för matlagning och gemenskap. Lägenheten har flera sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring, medan övriga rummen passar fint som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Den rymliga hallen har garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Bostaden erbjuder både ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc, bekvämt i vardagen och uppskattat när man har gäster. I Sandtorp bor du modernt med närhet till service och grönområden. ICA Kvantum och Lidl finns på bekvämt avstånd, liksom förskola och trevliga parkmiljöer. Med spårvagnen tar dig enkelt in till centrala Norrköping och E4:an nås smidigt via närliggande påfart. I huset finns garage och i området finns en trevlig gårdsmiljö med grönska oh sittplatser ett ljust och lättskött boende med sociala ytor, balkong och plats för flera behov. Varmt välkommen hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Rum
4,5 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 086 kr/mån
Driftkostnad
10 068 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4,5, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
86 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
75 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-03-23
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö. Föreningen har 29 parkeringsplatser under tak (varav fyra med laddmöjligheter) och 12 parkeringsplatser utomhus. En plats under tak kostar 600 kr/mån och en utomhusplats kostar 500 kr/mån. Separat kösystem. Kostnadsfri parkering i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
8 086 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
839 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
228 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
8 086 kr I avgiften ingår värme, vatten och fasta delen för elen. Till angiven avgift tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 161 kr för kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el, kostnad för detta tillkommer till angiven avgift.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,00594%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
986 979 kr Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån föreningens årsredovisning för 2025. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
B1102
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
450 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
HALL Hall med klinkergolv, målade väggar och en garderobsvägg. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och målade väggar med ingång till klädkammare med garderober, kan användas även till mindre sovrum. GÄST-WC WC med klinkergolv, målade väggar, kakel under spegeln, wc, handfat och spegel DUSCHRUM Duschrum med klinker på golv, kaklade väggar, spotlights i taket, duschplats med glasdörrar, handfat med underskåp, vägghängd WC, handdukstork, arbetsbänk över tvättmaskin och tumlare. Här finns även överskåp. KÖK Kök med vita luckor, parkettgolv, kakel över laminatbänkskiva, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, utdragbar fläkt, häll, inbyggnadsugn, hel kyl och hel frys. VARDAGSRUM Vardagsrum med parkett, målade väggar och utgång till balkong. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och målade väggar. SOVRUM Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Området har en karaktär av småstadsidyll i direkt anslutning till storstaden. Sandtorp ligger ca cirka två kilometer nordväst om Norrköpings centrum. Området omges i norr av Himmelstalund, i väst av Klockaretorpet, i öst av Kneippen samt i söder av Skarphagen. Nybyggd ICA Kvantum butik finns i området. Området är variationsrikt med mindre grupper av hus som tillsammans skapar en modern men samtidigt klassisk småstadsidyll. Inte långt från Sandtorp finns friluftsområden, sportanläggningar och Himmelstalundsbadet. I närområdet, med säkra gång- och cykelvägar, ligger flera skolor och förskolor. Kommunikationerna till och från Sandtorp är utmärkta, E4:an går nära förbi, liksom den nya spårvagnslinjen. Dessutom är gång- och cykelvägnätet väl utbyggt in mot centrum och till andra områden i staden. Sandtorp ligger på bekvämt cykelavstånd från Norrköpings centrum och i närheten av friluftsområden, sportanläggningar och kommunal service. Till shoppingen, kommunikationerna och E4:an norr- och söderut är det inte långt. Skolor och förskolor finns på gångavstånd. Avstånd till: ICA Kvantum 200 meter. Spårvagnshållplats 100 m Busshållsplats 100 m Norrköpings city 3,5 km Förskola 250 m Skola, 2 st 600 m Vårdcentral 1,5 km Golfklubb 7 km
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Kommunikationerna till och från Sandtorp är utmärkta, E4:an går nära förbi, liksom den nya spårvagnslinjen. Dessutom är gång- och cykelvägnätet väl utbyggt in mot centrum och till andra områden i staden.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 18 oktober 2026, först sedd 19 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel