Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bröderna Pihls gränd 1

Oceanhamnen, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 36

Lägenhet · 83 m² · 2 rum

2 995 000 kr Utgångspris

36 084 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Modern och havsnära 2:a med egen entré och uteplats i populära Oceanhamnen Välkommen till Brödernas Phils gränd 1 – en stilren och välplanerad 2:a om 83 kvm med egen ingång och uteplats mot den lugna innergården. Här bor du i ett av Helsingborgs mest eftertraktade havsnära områden med modern arkitektur, generösa ytor och hög boendekomfort. Ett hem som kombinerar känslan av radhus med bekvämligheten av bostadsrätt – bara ett stenkast från hav, city och kommunikationer. Visa mer Välkommen till Brödernas Phils gränd 1 – en unik möjlighet att förvärva en rymlig och elegant tvårummare om hela 83 kvm i attraktiva Oceanhamnen . Här erbjuds ett modernt boende med egen entré som ger en privat och välkomnande känsla redan från första steget in. Bostaden präglas av generösa ytor, genomtänkt planlösning och stilrena materialval. Det ljusa köket är smakfullt integrerat med de sociala ytorna och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan som genomsyrar hela bostaden. Från vardagsrummet nås den trevliga lilla och mysiga uteplatsen mot den lugna innergården – en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkoppling i solen. Bredvid uteplatsen ligger föreningens gemensamma växthus som kan förlänga kvällarna under årets lite kyligare månader. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring, medan det stilrena badrummet är utrustat med egen tvättavdelning för extra bekvämlighet. Oceanhamnen är ett av Helsingborgs mest spännande och eftertraktade bostadsområden där havet, strandpromenaderna och stadens puls möts. Här bor du med närhet till restauranger, service, kommunikationer och Helsingborg C samtidigt som du kan njuta av ett lugnt och modernt kvartersliv vid vattnet. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med egen entré, generösa ytor och ett svårslaget läge nära havet. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
83 m²
Rum
2 rum
Våning
0 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Hiss, Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 039 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
83 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
0 av 6, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja, Föreningen har 30 parkeringsplatser. Alla platser är idag uthyrda.När en lägenhet med garageplats säljs, förlorar den rätten till garageplats och den som står först i kön erbjuds platsen. Det är styrelsen som hanterar kölista till garageplatserna.Kostnad för att hyra garageplatsEj laddplats: 1 600 - 1 900 kr/månMed laddbox: 1 750 - 2 250 kr/mån, det tillkommer 37 kr/mån ex moms om du ska använda laddbox, plus den el som förbrukas.Bilpool:Alla i föreningen har tillgång till husets egna elfordon. Skapa konto och läs mer på oceanpiren.ourgreencar.seVid frågor kontakta kundservice:010- 16 60 555[email protected]
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 30 parkeringsplatser. Alla platser är idag uthyrda.När en lägenhet med garageplats säljs, förlorar den rätten till garageplats och den som står först i kön erbjuds platsen. Det är styrelsen som hanterar kölista till garageplatserna.Kostnad för att hyra garageplatsEj laddplats: 1 600 - 1 900 kr/månMed laddbox: 1 750 - 2 250 kr/mån, det tillkommer 37 kr/mån ex moms om du ska använda laddbox, plus den el som förbrukas.Bilpool:Alla i föreningen har tillgång till husets egna elfordon. Skapa konto och läs mer på oceanpiren.ourgreencar.seVid frågor kontakta kundservice:010- 16 60 555[email protected]
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-03-28
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
83 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 039 kr, I avgiften ingår värme (radiatorvärme) och kallvatten, bostadsrättstilägg, samt möjligheten att använda ”utegymmet” på ena husets tak. Obligatoriskt tilägg för bredband 212 kr/månad. Varmvatten debiteras i efterhand på månadsavin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring är tecknad hos Bostadsrätternas fastighetsförsäkring som försäkras av Folksam. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg och ansvarsförsäkring finns för styrelsen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
6 039 kr. I avgiften ingår värme (radiatorvärme) och kallvatten, bostadsrättstilägg, samt möjligheten att använda ”utegymmet” på ena husets tak. Obligatoriskt tilägg för bredband 212 kr/månad. Varmvatten debiteras i efterhand på månadsavin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
482 930 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
69 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
310822001-11001
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:02

Rapportera fel