Väsbyholmsvägen 33B

Antal rum 10 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 332 + 148 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning boarea Arean är enligt egen mätning. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Tomtareal 8 904 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA TORSHÄLLA-VÄSBY 1:205 Kommun Eskilstuna Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Entréplan: Rymlig entréhall med stora fönsterpartier och gott om plats för avhängning i kapprumsdel. I anslutning till hallen finns en gästtoalett med klinkergolv och kakel. Direkt efter hallen möts du av otroligt stora sällskapsytor som rymmer både familj och vänner, där salong, vardagsrum och matsal ligger i fil. Rummen har stora fönster som bjuder på en vacker utsikt över Väsbyviken. Matsal och salong har fint fiskbensmöstrat parkettgolv och vardagsrummet har en ljus heltäckningsmatta. I vardagsrummet finns en eldstad som höjer mysfaktorn och ger värme under årets kalla dagar. Från matsalen har du utgången till den underbara terrassen med en fantastiska utsikten. Några trappsteg ner ligger altanen med ett stort spabad. Rymligt kök i ek med rostfria kapitalvaror, svart bänkskiva i sten, klinkergolv i grå ton och vitt kakel. Här finns bra med förvaringsutrymme och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, vinkyl, två integrerade kyl/frys, inbyggnads ugn och mikro. Trevligt allrum med parkettgolv och utgång till den stora balkongen som ligger i nordväst. Rummet har flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Relaxavdelning med bastu och dusch. Rummet har tidigare varit två sovrum, önskas flera sovrum finns möjligheten att göra om relaxen till ett eller två sovrum. Helkaklat badrum i vitt och blått med golvvärme (vattenburen). Badrummet har dusch, toalett och kommod med dubbla handfat. Mindre rum med parkettgolv som idag används som kontor. Sovrum med plats för dubbelsäng, från sovrummet har du utgång till den mindre balkongen som också ligger i nordvästligt läge. Mycket stort sovrummet som har parkettgolv och garderob med handfat. Sovrummet har två ingångar och är så pass stort att om du är i behov av fler sovrum går det enkelt att göra om det till två sovrum. Utöver gästtoaletten vid entrén finns två toaletter till, en vid groventrén i köket och en bredvid badrummet. Suterrängdel/källare: I hallen nere vid trappen ligger vinkällaren där du kan förvara och även njuta av ett gott glas av önskad dryck. Intill ligger gillestugan som har eldstad, vita väggar och klinkergolv i en brun nyans. Från gillestugan har du utgång till det trevliga uterummet. Uterummet har klinkergolv med golvvärme (el) och eldstad för årets kalla dagar. På sommaren ligger uterummet i bra solläge och har glasskjutdörrar om det blir för varmt. Nära ingången till källaren ligger ett sovrum med eget helkaklat badrum, passar ypperligt för övernattande gäster. I källaren finns även ett mindre rum som gjorts om till kök och är utrustat med ugn, spis, mikro och liten kyl. Äldre tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare. På andra sidan korridoren ligger det stora tork- och strykrummet. I källaren finns också kontor, toalett, verkstad, förråd och pannrum med bra förvaringsmöjligheter. Från källaren når du enkelt dubbelgaraget, med ett tryck på fjärrkontrollen öppnar du enkelt garageporten. Byggnad Byggår 1960 Byggnadstyp Enplanshus med suterrängdel Fasad Tegel Tak Tegel Grund Platta på mark Stomme Betong Bjälklag Gjutna valv Fönster 2- och 3-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Bergvärmepump och solceller Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2022-01-14 Energiklass D Renoveringar 2023 Nytt tak ink papp, läkt och solpaneler. Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Torshälla-Väsby Ga:6 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN.YTTERLIGARE BESKRIVNING,SE AKTBILAGA BE,OCH KARTA,AKTBILAGA KA1-4.. Planer och bestämmelser: Mälarbaden söder, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-03-13, Senast ändrad: 2024-11-29). Planer och bestämmelser: Ändring Av Detaljplan För Mälarbaden Söder, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20200601, Registreringsdatum: 20200813). Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning. Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Väg mm. Planer och bestämmelser: Ändring av detaljplan för mälarbaden söder, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-06-01, Registreringsdatum: 2020-08-13, Senast ändrad: 2024-11-29). Rumsbeskrivning Entréplan: Rymlig entréhall med stora fönsterpartier och gott om plats för avhängning i kapprumsdel. I anslutning till hallen finns en gästtoalett med klinkergolv och kakel. Direkt efter hallen möts du av otroligt stora sällskapsytor som rymmer både familj och vänner, där salong, vardagsrum och matsal ligger i fil. Rummen har stora fönster som bjuder på en vacker utsikt över Väsbyviken. Matsal och salong har fint fiskbensmöstrat parkettgolv och vardagsrummet har en ljus heltäckningsmatta. I vardagsrummet finns en eldstad som höjer mysfaktorn och ger värme under årets kalla dagar. Från matsalen har du utgången till den underbara terrassen med en fantastiska utsikten. Några trappsteg ner ligger altanen med ett stort spabad. Rymligt kök i ek med rostfria kapitalvaror, svart bänkskiva i sten, klinkergolv i grå ton och vitt kakel. Här finns bra med förvaringsutrymme och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, vinkyl, två integrerade kyl/frys, inbyggnads ugn och mikro. Trevligt allrum med parkettgolv och utgång till den stora balkongen som ligger i nordväst. Rummet har flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Relaxavdelning med bastu och dusch. Rummet har tidigare varit två sovrum, önskas flera sovrum finns möjligheten att göra om relaxen till ett eller två sovrum. Helkaklat badrum i vitt och blått med golvvärme (vattenburen). Badrummet har dusch, toalett och kommod med dubbla handfat. Mindre rum med parkettgolv som idag används som kontor. Sovrum med plats för dubbelsäng, från sovrummet har du utgång till den mindre balkongen som också ligger i nordvästligt läge. Mycket stort sovrummet som har parkettgolv och garderob med handfat. Sovrummet har två ingångar och är så pass stort att om du är i behov av fler sovrum går det enkelt att göra om det till två sovrum. Utöver gästtoaletten vid entrén finns två toaletter till, en vid groventrén i köket och en bredvid badrummet. Suterrängdel/källare: I hallen nere vid trappen ligger vinkällaren där du kan förvara och även njuta av ett gott glas av önskad dryck. Intill ligger gillestugan som har eldstad, vita väggar och klinkergolv i en brun nyans. Från gillestugan har du utgång till det trevliga uterummet. Uterummet har klinkergolv med golvvärme (el) och eldstad för årets kalla dagar. På sommaren ligger uterummet i bra solläge och har glasskjutdörrar om det blir för varmt. Nära ingången till källaren ligger ett sovrum med eget helkaklat badrum, passar ypperligt för övernattande gäster. I källaren finns även ett mindre rum som gjorts om till kök och är utrustat med ugn, spis, mikro och liten kyl. Äldre tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare. På andra sidan korridoren ligger det stora tork- och strykrummet. I källaren finns också kontor, toalett, verkstad, förråd och pannrum med bra förvaringsmöjligheter. Från källaren når du enkelt dubbelgaraget, med ett tryck på fjärrkontrollen öppnar du enkelt garageporten.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.