Annebodavägen 56, lgh 1302

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 79,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Observera: Det mindre sovrummet intill balkongen har uppförts av nuvarande säljare och används idag som sovrum, vilket är anledningen till att bostaden marknadsförs som en 4 rok. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är bostaden dock registrerad som en 3 rok. Den som fäster särskild vikt vid antalet rum bör därför själv kontrollera innebörden av denna avvikelse och säkerställa att det aktuella rummet uppfyller de krav och förutsättningar som gäller för att betraktas som ett sovrum. Köparen bör även vara medveten om att avvikelsen kan få betydelse vid exempelvis framtida försäljning, värdering, belåning eller försäkringsfrågor. Beskrivning tomt Ingen mark ingår i upplåtelsen. Våningsplan 3 av 3 Lägenhetsnummer 53 (1302) Övriga upplåtna utrymmen Två separata förråd ingår, en matkällare och ett vanligt källarförråd., Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Information om Bostadsrättsförening Namn HSB BRF Liseberg i Stockholm Äkta förening Ja Föreningen äger marken Nej Allmänt om föreningen Brf Liseberg består av 69 lägenheter samt några minde hyreslägenheter. Marken upplåtes med tomträtt. Tomträttsavtal löper ut 2028. www.brfliseberg.se. Idag består Brf Liseberg av tre hus på Annebodavägen 56-58, Annebodavägen 60-68 och Annebodavägen 70-76. Liseberg ligger mellan Örby och Västberga i södra Stockholm, tillhörande Älvsjö stadsdelsnämnd. Området har villakaraktär och grönområden. Brf Liseberg har egen lekpark samt trädgård med stor grillplats. Gångavstånd till skola, dagis, vårdcentral och livsmedelsaffär. Busshållplats med förbindelse till tunnelbana och pendeltåg. Brf Liseberg ligger i ett historiskt mycket intressant område där Götalandsvägen passerar runt hörnet som finns omtalad i historien mer än 1000 år tillbaka. Fram till 1660-talet var vägen "Stockholms södra utfart mot kontinenten". Längre ner på Örby slottsväg finns Örby Slott, byggd på 1670-talet, den enda herrgård i Söderort som förlänats beteckningen slott. Brf Liseberg har tre 50-talshus med 69 lägenheter. Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%. Tomträtten för föreningen omförhandlas 2028. Till varje lägenhet hör två källarförråd. Ett större förrådsutrymme och en matkällare. De är märkta med samma nummer som lägenheterna. Parkering I föreningen finns 18 garageplatser och 49 st parkeringsplatser (20 st med el och 29 utan el) samt 18 st garage. Intresse anmäls till styrelsen. Parkeringsplats utan el: 208 kr/mån Parkeringsplats med el: 347 kr/mån Garage: 751 kr/mån (Enligt föreningens hemsida 2026-06-12) Övriga utrymmen I föreningen finns gemensamma lokaler som kan användas av medlemmar utan kostnad fritidslokal, grillplats, hobbyrum, gym, bastu, två stycken tvättstugor med torkmöjligheter, cykelförråd, cykel "mekrum" samt en gästlägenhet som hyrs ut för övernattning (250 kr per dygn). Flera av föreningens gemensamma lokaler måste bokas innan användning. Föreningen har två stycken tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, i den ena finns även en grovtvättmaskin. I tvättstugorna finns också torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. Barnvagnsrum Särskilda barnvagnsrum finns i port 56, port 58 och port 74. Barnvagnar får på grund av brandrisk inte förvaras i trapphus eller på våningsplanen. Endast barnvagnar som faktiskt används får förvaras i barnvagnsrummet, annars förvaras dessa i lägenhetsinnehavarens förråd eller lägenhet. Det är inte tillåtet att förvara andra saker än barnvagnar och små barncyklar i barnvagnsrummet. Cykelrum finns i varje fastighet. 50-huset (innanför port 56 med ingång från Annebodav.). 60-huset (ingång vid port 62 beläget innanför i ett skyddsrum). 70-huset (ingång från Annebodav. port 74 och 76, beläget i ett skyddsrum) Dessa är till för cyklar i brukbart skick, dvs. cyklar som används, samt rollatorer. För allas trevnad är det viktigt att vi hjälps åt att hålla ordning och reda i cykelförråden, se till att det inte blir överbelamrat med div. andra föremål (t.ex. cyklar som inte används även om de är i brukbart skick, pulkor, etc). Detta eftersom utrymmet är starkt begränsat då antalet cyklar per hushåll är mycket högre idag än när fastigheterna byggdes i slutet av 60-talet. Således, har du en eller flera cyklar som inte används, tänk på dina grannar och förvara om möjligt dessa i ditt eget förråd. Kontinuerligt kommer föreningen att kontrollera och forsla bort cyklar som inte är i bruk. Information om dessa kontroller kommer att meddelas föreningens medlemmar i god tid. Cyklar som forslats bort av misstag (t.ex. när någon varit bortrest en längre tid och inte kunnat märka upp sin cykel) går att få tillbaka under en period genom kontakt med Styrelsen. Det är absolut förbjudet att förvara motordrivna fordon t.ex. mopeder och motorcyklar i cykelrummen. Däremot är eldrivna cyklar tillåtna förutsatt att batterierna plockas bort. Batterierna får varken finnas kvar på cyklarna eller förvaras i cykelrummet på grund av hälsofara vid en eventuell brand orsakat av dem (röken innehåller saltsyra och litiumföroreningar). Brandfarliga produkter får inte heller förvaras där. Cykelställ På flera platser på gården finns det cykelställ för parkering av cyklar. På gården är det bara tillåtet att parkera vid cykelställen. Cyklar som parkeras på andra platser kan komma att flyttas. Om det inte finns några lediga platser i cykelställen på gården, går det bra att använda cykelrummen. Mekrum för cykel Mekrum för cykel finns i samma rum som komposten, vid port 62. Där finns ett cykelmonteringsställ och cykelpump. Verktyg och annat ansvarar en själv för. Städa efter användning. BASTU Bastu med dusch, toa samt relaxrum finns intill fritidslokalen i uppgång 74. Bokning sker på hemsidan under "Bokning" eller på bokningspanelen i tvättstugan. Bastun är tillgänglig alla dagar mellan kl. 07:00 och 21:00. En bokning avser en 2-timmarspass under dessa tider. Bastulokalen skall hållas ren, städa därför efter användandet. Skräp, ölburkar, mm får ej lämnas kvar. Bastun sätts på med reglagen på aggregatet. Fläkten i vilrummet innanför bastun skall alltid vara på. Mer information om hur man använder bastun finns på plats. FRITIDSLOKALEN Fritidslokalen finns i port 74 och kan användas för t.ex. fester, barnkalas, möte, mm. Den har plats för ca. 30 personer. Bord och stolar finns på plats samt en TV skärm. Extra bord och stolar finns i cykelrummet vid port 70. Köket är utrustat med ett bord, två stolar, kaffebryggare, vattenkokare samt porslin som finns i skåpet i köket samt skåpet i det stora rummet. Fritidslokalen har Wi-Fi, instruktioner om hur du kopplar dig samt lösenord finns i fritidslokalen. Bokning gör du på hemsidan eller vid bokningscentralen intill tvättstugan. Fritidslokalen kan bokas alla dagar mellan 7:00 och 22:00. Dygnet är indelat i två pass: 7:00-14:00 och 14:00-22:00. Samma nyckel som används till porten och källaren gäller för upplåsning av dörren till fritidslokalen. Ställ gärna ytterskorna i entréhallen. Fritidslokalen skall städas efter användning och ska ställas tillbaka i befintligt skick. Torka stolar och bord, dammsuga, torka golv, städa toaletter och diska efter dig. Fritidslokalen är ur allergisynpunkt absolut rök- och djur fri. Det finns detaljerade ordningsregler som du måste sätta dig in i, de är uppsatta i lokalen eller kan hittas här. Vid användning av lokalen för fest gäller föreningens allmänna ordningsregler. Andrahandsuthyrning av föreningslokalen är inte tillåtet. GYM Gymmet är utrustad med ett multigym, hantlar, kettlebells, en cykel och en bänk. Vi kommer att löpande se hur vi kan komplettera gymmet med annan utrustning i fall det behövs men tanke är att det ska finnas tillräcklig med plats för att träna och stretcha. Gymmet är bokningsbar och tillgänglig för träning för alla föreningsmedlemmar. Bokning Gymmet kan bokas mellan 07:00 till 21:00. Träningspasset är en timme och man kan boka upp till två pass per dag. Bokningen görs via Axema systemet, du når det via Bokning i föreningens websida eller via tavlan som finns i tvättstugan. FÖRRÅD Till varje lägenhet hör två källarförråd, ett större förrådsutrymme och en matkällare. De är märkta med samma nummer som lägenheterna. Hänglås står bostadsrättsinnehavaren själv för. Nycklar till ytterdörrar i källarförråden är desamma som till porten. För att våra brandförsäkringar skall gälla så får det under inga förhållanden ställas något i källarförråds- eller källargångar. GRILLPLATS Föreningens grillplats finns på området framför hus A (Annebodavägen 70-76). Bokning av grillplatsen får endast göras till större sällskap (minst 16 personer) då hela grillplatsen används. Bokning sker på hemsidan under "Bokning" eller på bokningspanelen i tvättstugan. TRÄDGÅRD Vi har en stor trädgård i föreningen som underhålls av föreningen genom ett avtal med HSB Mark och Trädgård. Några rabatter sköts av medlemmar. Om du vill ta ansvar för en rabatt ska du kontakta styrelsen. Då styrelsen har ansvar för allt som finns utplacerat i trädgården så är det inte tillåtet att placera ut något utan att styrelsen är informerad och gett sitt tillstånd. Odlingslådor Föreningen har ett antal odlingslådor vid gaveln till port 60, det samordnas av Odlingsgruppen. Denna medlemsaktivitet är ett bra tillfälle för att träffa grannar och utbyta odlingstips. Vid anslutning till odlingslådorna finns även picnickbord som fungerar bra att fika vid. Tvättstuga 1 I tvättstuga 1 finns två tvättmaskiner samt en grovtvättmaskin för mattor m.m. Till tvättstuga 1 hör torktumlare och torkskåp i torkrum 3 samt Torkrum 1. Tvättstuga 2 I tvättstuga 2 finns två tvättmaskiner samt torkskåp och torktumlare. Till tvättstuga 2 hör Torkrum 2. Byggnad Har hiss Nej TV och internet Föreningen har tv och bredband vi Telia (1000/1000mbit) som ingår i avgiften. Energideklaration Utförd 2020-06-30 Energiklass C Renoveringar i föreningen Inga stambyten är inplanerade i dagsläget. (Stambyten gjordes 1995) 2019 bytes alla entrédörrar och en ny inpassering system installerades. Rörspolning av lägenheterna genomfördes september 2020 LED konvertering (byte till LED belysning) i källargångarna genomfördes 2019 vilket beräknas ge en kostnadsbesparing. 2020 flyttades gymmet till en ny lokal bredvid tvättstugan. Den kommer att utrustats med nya maskiner och vikter. 2021 byggdes ett nytt fibernät i våra fastigheter för leverans av Kabel-TV, telefoni och bredband. 2021-2022 rengjordes, isolerades och målades taket. Juni 2022 blev klar ombyggnationen av Undercentralen Avsluta OVK 2025 Nya Radiaotorventiler samt inreglering av värme 2025 Kommande renoveringar i föreningen Föreningen har inga större renoveringar planerade.(Enligt styrelsen 2026-05-08) Renoveringar i bostaden Ytskiktsrenovering genomgående i samtliga rum 2015/2016 Tillbyggnad av rum/kontor 2026

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.