Till saluFinns i 2 källor

Västra Drottningvägen 61

Tidaholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 266 m² · 0 rum

3 495 000 kr Pris saknas

13 139 kr/m²

Publicerad 2 april 2026 · 207 dagar sedan publicering

Se annons hos Boneo

Om bostaden

Trivsamt parhus med två separata lägenheter!

Nu saluförs ett välskött och inbjudande parhus med två separata lägenheter, perfekt för er som söker ett flexibelt boende med möjlighet till extra intäkter eller plats för flera generationer. Bostaden erbjuder genomtänkta ytor och en trivsam helhet där funktion och komfort samspelar på ett tilltalande sätt. Den generösa tomten präglas av lummiga grönytor som skapar en harmonisk miljö med plats för både odling och avkoppling, på fastigheten finns även två rymliga dubbelgarage som ger gott om utrymme för både fordon och förvaring. Varje lägenhet har dessutom tillgång till ett eget uterum samt en egen uteplats, vilket ger fina möjligheter att njuta av årstidernas skiftningar i en privat och trivsam miljö. Ett attraktivt boende med många möjligheter i ett lugnt och omtyckt läge. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 266 m²
Biarea: 108 m²
Tomtarea: 1930 m²
Rum: 0 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1953
Energiklass: B

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 52 142 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Fastighetsbeteckning: Tranan 19, Marbotorp 5:7; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadstyp: Parhus; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad: Tegel samt fasadpanel; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme: Betong, lättbetong och trä; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster: Isolerfönster samt 2-glasfönster; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund: Källare samt betongplatta; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tak: Tegelpannor; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Jordvärmepump (2014); Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader: Dubbelgarage: Dubbelgaraget med tillhörande förvaringsmöjligheter inrymmer två bilar. El finns, golvbrunn finns och dubbla portar. Dubbelgarage: Dubbelgaraget med tillhörande förvaringsmöjligheter inrymmer två bilar. El finns, golvbrunn finns och dubbla portar. Vedförråd / Carport; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2000: Renovering av båta våtrummen på övervåningen. Dräneringssystem renoverades runt hela huset förutom att platon inte monterades på källarens grundmur mot öster. Byte av hela el-systemet, utfört av fackman. 2001: Balkongdörrarna byttes. 2002: Allrum i källaren renoverades. Klinker och golvvärme utfördes. Tak över entré uppfördes. 2005: Altan med trädäck och tak uppfördes. 2008: Inglasning av altan. 2013: Nya källardörrar monterades. Plåthuvar på skorstenar monterades. 2014: Ny värmepump installerades. 26 termostater installerades. 2016: Flertalet isolerfönster monterades. 2022: Takpapp byttes på entrétak; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planlösning: Lägenhet 1: Hall: Välkommen in! Här välkomnas ni av en hall med klinker på golv och goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finner ni gästtoaletten. WC: Gästtoalett med kakel och klinker. Här finns: wc-stol, handfat och spegelskåp. Kök: Rymligt kök med separat matplats vid fönster och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns: diskbänk med ho, kyl -17, häll-19, diskmaskin-21, ugn-19 samt köksfläkt. Vardagsrum: Stort och härligt vardagsrum med stavparkettgolv och tapetserade väggar. Allrum : Allrum med stavparkettgolv och tapetserade väggar. Matsal / Allrum bredvid uterum: Ett av bostadens mest imponerande rum med vackert parkettgolv, generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en stilfull öppen spis (ej i bruk). Uterum: Härligt uterum med skjutdörrar, här finns gott om plats för matbord och annan valfri inredning. Ovanvåning: Allrum 1: Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. En sidvind. Allrum 2: Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Kontor / Allrum: Används i dagsläget som kontor, på golvet ligger ett parkettgolv. Här finns fyra garderober. Sovrum: Stort och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan valfri inredning. Sovrummet bjuder på ett fint parkettgolv och tapetserade väggar, stor sidvind med gott om förvaring samt två garderober med hyllor. Från sovrummet nås balkongen. Badrum : Helkaklat badrum med wc-stol, tvättställ, duschkabin, handdukstork samt förvaringsskåp. Källare: Gillestuga: Praktisk gillestuga som i dagsläget används som ett gästrum. Förråd: Två stycken förråd med bra förvaring. Lägenhet 2 : Hall: Välkommen in! Här välkomnas ni av en hall med klädavhängning till vänster, direkt till höger finns gästtoaletten. WC: Gästtoalett med kakel och klinker. Här finns: wc-stol, tvättställ, spegel samt spegelskåp. Kök : Trevligt kök från Marbodal med separat matplats vid fönster. Köket har klinkergolv/parkettgolv och tapetserade väggar samt gott om bänkyta. Här finns: diskbänk med ho, spishäll-22, ugn-25, kyl-25, micro samt köksfläkt. Matsal: Härlig matsal med parkettgolv, tapetserade väggar samt plats för större matsalsbord. Rummet erbjuder gott om ljusinsläpp. Vardagsrum / Allrum: Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och annan valfri inredning. Allrum bredvid uterum: Ett av bostadens mest imponerande rum med mysig kamin och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Uterum: Trevligt uterum med skjutdörrar. Här finns gott om plats för matbord och annan valfri inredning. Ovanvåning : Badrum: Helkaklat badrum med tvättställ, duschkabin, wc-stol, förvaringsskåp samt spegelskåp. Sovrum 1: Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Sidvind med förvaring. Sovrum 2 : Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns två garderober. Sovrum 3 : Master bedroom - stort och luftigt med både en sovrumsdel med plats för dubbelsäng, samt ett separat utrymme för annan valfri sovrumsinredning, Här finns sidvind med mycket förvaring samt två garderober med hyllsystem. Från sovrummet nås balkongen. Källare : Gillestuga: Trevlig gillestuga som kan användas som allrum/gästrum. Förråd : Två praktiska förråd. Gemensam källardel: Tvättstuga: Här delar man på tvättstuga, med tvättmaskin, torktumlare, diskbänk med ho och förvaringslådor. Förråd : Gemensamt förråd med bra förvaringsytrymme. Pannrum: Gemensamt pannrum för båda lägenheterna, här står värmepannan.; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bredband: Internet: Fiber finns; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration: Utförd; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Primärenergital: 65 kWh/m² och år; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

El: 34 278 kr/år; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp: 6 696 kr/år; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning: 3 956 kr/år; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 7 212 kr/år; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Personer i hushållet för driftberäkningen: 4; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till driftkostnaden: Den totala driftkostnaden är beräknad på båda lägenheterna. Av den totala elförbrukningen om 22 852 kWh avser 19 152 kWh uppvärmning av båda lägenheterna, gemensam elförbrukning i tvättstuga och torkrum samt hushållsel för lägenhet 2. Resterande 3 700 kWh utgör hushållsel för lägenhet 1. Elkostnaden avser all el, både uppvärmning och hushållsström. Beräknat på 1,50kr / kWh (avser både förbrukning och nätkostnad).; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsvärde byggnad: 1 689 000 kr; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsvärde mark: 374 000 kr; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsavgift: 10 425 kr; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 345 000 kr; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser: Tomtindelning (1955-06-11) Stadsplan (1947-06-20); Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ansvarig mäklare: Emil Dufva, Fastighetsmäklare; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt: Fastigheten Marbotorp 5:7 ingår i köpet och omfattar en areal om ytterligare 830 kvm. På fastigheten finns ett äldre hus som i dagsläget nyttjas som förrådsbyggnad. Fastigheten har även fiskerätt i Tidan för fiske av bland annat kräftor.; Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Boneo (23 oktober 2026), Länsförsäkringar Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling · 3 495 000 kr · publicerad 2 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 21:05