Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Värnhemsgatan 6

Östervärn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 1,5 rum

995 000 kr Utgångspris

24 875 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 1,5:a med elegant 1930-talscharm

På trivsamma Värnhemsgatan, endast ett kvarter från stadens puls, välkomnas vi upp till våning två och in till denna ljuvliga 1930-talsbostad med fina tidstypiska attribut som varsamt fräschats upp genom åren. Här samspelar den fina interiören med härligt ljusinsläpp, generös takhöjd, takrosett, brädgolv och ljusa färgval som ger hemmet en speciell känsla. Vidare erbjuds en välplanerad planlösning med stilfull köksmiljö, luftigt vardagsrum med gott om utrymme för både säng och soffgrupp samt praktisk halva som kan fungera som matrum. Lägg därtill ett fräscht badrum och goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. I föreningen finns tillgång till gemensam trapphusbalkong och vacker, arkitektritad innergård med uteplatser och grill där soliga dagar gärna avnjuts med vänner. Östervärn är ett attraktivt område som erbjuder flertalet trevliga caféer, restauranger, matbutiker, strövområden och grönskande parker samtidigt som man enkelt når Citykärnan med en kort promenad. Missa inte chansen att förvärva denna pärla. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1931
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 089 kr/mån
Driftkostnad
2 640 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1931
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-08-11T16:28:08
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
130
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2640 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2640 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Balder 14
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade avgiftsförändringar? Tidigare avgiftsförändringar: 2007 höjdes avgiften med ca 2%. 2012 höjdes avgift med ca 2% 2016 + 2% 2022-01-01 + 6% 2023-01-01 + 20% 2024-01-01 + 20% 2025-01-01 oförändrad 2025-04-01 sänkning med 5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
16
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
641673
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.595
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.595
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel