Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bärnstensgatan 1B

Ättekulla, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 253 61

Lägenhet · 35 m² · 1 rum

595 000 kr Utgångspris

17 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Smart planerad etta med sovalkov – perfekt första bostad på populära Ättekulla Välkommen till Bärnstensgatan och denna välplanerade etta om 35 kvm! Här erbjuds en smart planlösning med sovalkov, rymligt allrum, separat kök och badrum. Tack vare den generösa ytan och den praktiska sovalkoven får bostaden en tydlig rumsindelning som skapar en trivsam och hemtrevlig känsla. Ett perfekt boende för förstagångsköparen, studenten eller för dig som söker en övernattningslägenhet med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Visa mer Välkommen till Bärnstensgatan – en välplanerad etta med sovalkov och generösa ytor! Nu finns möjligheten att förvärva denna trivsamma etta om 35 kvm på populära Ättekulla . Här erbjuds en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt, vilket gör bostaden till ett utmärkt alternativ för förstagångsköparen, studenten eller den som söker ett praktiskt och lättskött boende. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande känsla. Lägenhetens allrum erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och övrig möblering efter behov. Den separerade sovalkoven skapar en naturlig avgränsning mellan sällskapsyta och sovdel, vilket bidrar till en mer funktionell och ombonad bostad. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaring samt plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för både vardag och helg. Badrummet är ljust och funktionellt med dusch, wc och handfat. På Bärnstensgatan bor du i ett lugnt och etablerat område med närhet till grönområden, matbutiker, service och goda kommunikationer. Härifrån tar du dig enkelt vidare till Helsingborgs centrum samtidigt som du har natur och rekreation nära till hands. En prisvärd och lättskött bostad med smart planlösning och stor trivselfaktor – varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1973
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 352 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
35 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar.Kostnad:Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum)P-plats kostar 118 kr/månCarport kostar 140 kr/månGarage kostar 352 kr/mån, / 500 kr/mån med fjärrkontrollCykelboxar kostar 45 kr/ månMC-plats kostar 45 kr/ månSeparat kö till samtliga.Styrelsen har beslutat följande villkor för HSB att tillämpa vid uthyrning:- Ok att hyra max 1 parkeringsplats och 1 garage om det finns två bilar i hushållet är tre bilar i hushållet 1 parkeringsplatser och 2 garage.- Finns kö på p-platser (ca 35 i kö).Finns även möjlighet till parkeringsplats genom Aimo park för 200 kr i månaden (biljett löses i parkeringsautomat) för att parkera på besöksparkeringen medan man inväntar ordinarie plats.- Finns kö på garageplats (ca 20 i kö).Villkoren är att 1:a bilplats ska vara ett garage, 2:a bilplats ska vara en p-plats och 3:e bilplats en p-plats, d v s för att få en extra p-plats måste man både ha ett garage och en p-plats. Om man säger upp sitt garage sägs även p-platsen upp. Däremot kan man säga upp sin p-plats utan att förlora garaget.Om en boende vill byta garageplats/p-plats får vederbörande betala 450 kr som ska debiteras via avin. Gäller nya omflyttningar fr o m 1/9-21.Uthyrning samt kölista hanteras av HSB Nordvästra Skånes kundservice. Du som boende eller hyresgäst i föreningen kan ansöka om att få en bilplats/garage. Kontakta kundservice på telefon 042-19 95 00 eller via e-post: [email protected]
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1973
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-04-30
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
173 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
35 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 352 kr, Inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg.Trippel Play 159 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har avtal med Anticimex på brandskydd samt trygghetspaket (förebyggande besiktning mot vattenskador).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
3 352 kr. Inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Trippel Play 159 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
291 988 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
391 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget är det inte fastställt om det kommer några framtida avgiftsförändringar. Föreningen har tecknat gruppavtal för bredband 500/50 med Tele2 vilket kommer öka avgiften med 159 kr/mån.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
47
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenheter, med fyra till fem bäddar, för vänner och bekanta som kommer på besök. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett. Dusch finns att tillgå i friskvårdslokalen.Som medlem har du möjlighet att hyra föreningens festlokal. Lokalen är i mycket gott skick och helt moderniserad med bl.a spis/kylar/frysar/diskmaskin, bord, stolar och porslin för 60 personer samt musikanläggning.Medlemmarna har även tillgång till Brf Ättekullas friskvårdslokal. Här finns styrketräningsrum och bastu.I området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen. Det är endast tillåtet att grilla på de anvisade platserna. Det är helt i sin ordning att använda sin egen grill. Om du vill grilla på din balkong eller uteplats är det användning av elgrill som gäller.Gemensamma tvättstugor på området.Lägenheterna i markplan betalar för närvarande 40 kr/mån för uteplatsen, denna kostnad är medräknad i månadsavgiften från föreningen. Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt utan marken ägs av föreningen. För närvarande råder hyresavtal för uteplatserna. Spekulanter uppmanas att kontakta föreningens kontaktperson för vidare information.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel