Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Bäckgränd 4

Herrestad, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 75

Villa · 91 m² · 3 rum

2 500 000 kr Pris saknas

27 473 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Trivsam villa i omtyckta Herrestad

Välkommen till en hemtrevlig villa med ett attraktivt läge i populära Herrestad – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, service, natur och goda kommunikationer. Här erbjuds en välplanerad bostad om 91 + 91 kvm med stora möjligheter för både den växande familjen och dig som önskar gott om extra utrymme. På entréplanet finns ljusa och trivsamma sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum, kök, två sovrum och badrum samt utgång till en härlig altan och en stor, grönskande trädgård – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Idag finns två sovrum, men för den som önskar fler finns goda möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Det generösa vardagsrummet ger möjlighet att relativt enkelt dela av en del och skapa ytterligare ett sovrum på entréplanet. Även i källaren finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger huset en flexibel planlösning med potential för fler rum. Den rymliga källaren är ett stort mervärde och erbjuder flera användbara ytor. Här finns gott om plats för exempelvis hobbyrum, hemmakontor, gym eller andra aktiviteter, samtidigt som den praktiska tvättstugan och de generösa förvaringsutrymmena gör vardagen smidig. Den friköpta tomten om 897 kvm erbjuder gott om plats för lek och umgänge, och på fastigheten finns även garage och bra parkeringsmöjligheter. Mer information och visning kommer inom kort – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Biarea
91 m²
Tomtarea
897 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1956
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
45 385 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fasad
Fasadsten och träpanel.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Stomme
Trä ovan källare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas isoler och 2-glas kopplade
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grundmur
Källare med grundmurar av betong
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tak
Tegelpannor
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Grund
Källare med betongplatta.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburen värme genom radiatorer samt FTX-system.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående garagebyggnad, uppförd 1990.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda förbättringar enligt dokumentation: * Omfattande dränering runt huset med Platonmatta, markisolering och nya dagvattenledningar (1990). * Byte av vattenledning från tomtgräns till huset. * Isolerat garage uppfört (1990). * Köksblandare utbytt (2015). * Ventilationsaggregat servat med ny fläkt och flera komponenter utbytta (2017).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-20T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
90
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
11128 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
91
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
91 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
91 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1956
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
45385 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
21949 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2726 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
3208 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
6374 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Driftskostnad
3 782 kr/månad
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
897
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kissleberg 1:26
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomtarea
897 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Friköpt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • HusmanHagberg · 2 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel