Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Bäckgränd 4
Herrestad, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 75
Villa · 91 m² · 3 rum
2 500 000 kr Pris saknas
27 473 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Trivsam villa i omtyckta Herrestad
Välkommen till en hemtrevlig villa med ett attraktivt läge i populära Herrestad – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, service, natur och goda kommunikationer. Här erbjuds en välplanerad bostad om 91 + 91 kvm med stora möjligheter för både den växande familjen och dig som önskar gott om extra utrymme. På entréplanet finns ljusa och trivsamma sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum, kök, två sovrum och badrum samt utgång till en härlig altan och en stor, grönskande trädgård – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Idag finns två sovrum, men för den som önskar fler finns goda möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov. Det generösa vardagsrummet ger möjlighet att relativt enkelt dela av en del och skapa ytterligare ett sovrum på entréplanet. Även i källaren finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum, vilket ger huset en flexibel planlösning med potential för fler rum. Den rymliga källaren är ett stort mervärde och erbjuder flera användbara ytor. Här finns gott om plats för exempelvis hobbyrum, hemmakontor, gym eller andra aktiviteter, samtidigt som den praktiska tvättstugan och de generösa förvaringsutrymmena gör vardagen smidig. Den friköpta tomten om 897 kvm erbjuder gott om plats för lek och umgänge, och på fastigheten finns även garage och bra parkeringsmöjligheter. Mer information och visning kommer inom kort – varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 91 m²
- Biarea
- 91 m²
- Tomtarea
- 897 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1956
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 45 385 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla med källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1956
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fasad
- Fasadsten och träpanel.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä ovan källare
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas isoler och 2-glas kopplade
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Källare med grundmurar av betong
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tak
- Tegelpannor
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare med betongplatta.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme med vattenburen värme genom radiatorer samt FTX-system.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Fristående garagebyggnad, uppförd 1990.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda förbättringar enligt dokumentation: * Omfattande dränering runt huset med Platonmatta, markisolering och nya dagvattenledningar (1990). * Byte av vattenledning från tomtgräns till huset. * Isolerat garage uppfört (1990). * Köksblandare utbytt (2015). * Ventilationsaggregat servat med ny fläkt och flera komponenter utbytta (2017).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-09-20T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 90
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 11128 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 91
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 91 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 91 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1956
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 45385 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 21949 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 2726 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3208 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6374 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Driftskostnad
- 3 782 kr/månad
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 897
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Kissleberg 1:26
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 897 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Friköpt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- HusmanHagberg · 2 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48