Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Dotorpsgatan 36

Centrum, Falköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 521 47

Villa · 197 m² · 7 rum

3 500 000 kr Utgångspris

17 766 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

NYTT PRIS & NY VISNING Välkommen till ett stilfullt och representativt hem med sekelskiftescharm och generösa ytor. Huset präglas av högt i tak, vackra golv och genomgående klassiska detaljer som skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Redan i entréhallen möts du av den välkomnande atmosfären och parkettgolvet som löper vidare genom vardagsrum, matsal och kontor – tre rum i fil som bjuder på ljus, rymd och arkitektonisk balans. I vardagsrummet står den vackra öppna spisen med kamin i centrum – en elegant samlingspunkt som sprider värme och trivsel under årets kallare dagar. Från matsalen når du även den inglasade altanen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling, middagar och sociala tillställningar. Köket med äldre serveringspassage är både generöst och hemtrevligt och har en praktisk köksentré. I entréplan finns även en gästtoalett. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre rofyllda sovrum. Master bedroom erbjuder något alldeles extra – direkt utgång till en generös terrass i söderläge där du kan njuta av lugnet och solen från större delen av dagen. På detta plan finns även ett elegant, helkaklat badrum med både badkar och dusch samt tvättmaskin och torktumlare - smakfullt och funktionellt i ett. För extra trivsel finns ytterligare två eldstäder – en öppen spis och en klassisk kakelugn – som förhöjer den hemtrevliga atmosfären och skänker en exklusiv och ombonad känsla som genomsyrar hela hemmet. Läget är lika attraktivt som huset självt med gångavstånd till stadens utbud av restauranger, butiker och service, men med den lugna villakvarterens karaktär bevarad. Detta är en bostad för dig som söker det bästa av två världar: sekelskiftets själ och hantverk, i perfekt samspel med modern elegans och livskvalitet. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
197 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
759 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1928
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
57 390 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
197 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
0 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
7 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2 plans villa med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1928
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Murad/natursten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Äldre 2-glasfönster, delvis utbytta 2012
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, braskamin, kakelugn, öppen spis
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
109 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
32 163 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 319 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 730 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
345 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 101 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 970 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
800 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
Dina försäkringar
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 123 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
759 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALKÖPING DRAKEN 5
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
759 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Draken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-12-23), Del av falköpings stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-06-10, Senast ändrad: 2023-01-13)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 3 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 3 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel