Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Dotorpsgatan 36
Centrum, Falköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 521 47
Villa · 197 m² · 7 rum
3 500 000 kr Utgångspris
17 766 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
NYTT PRIS & NY VISNING Välkommen till ett stilfullt och representativt hem med sekelskiftescharm och generösa ytor. Huset präglas av högt i tak, vackra golv och genomgående klassiska detaljer som skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Redan i entréhallen möts du av den välkomnande atmosfären och parkettgolvet som löper vidare genom vardagsrum, matsal och kontor – tre rum i fil som bjuder på ljus, rymd och arkitektonisk balans. I vardagsrummet står den vackra öppna spisen med kamin i centrum – en elegant samlingspunkt som sprider värme och trivsel under årets kallare dagar. Från matsalen når du även den inglasade altanen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling, middagar och sociala tillställningar. Köket med äldre serveringspassage är både generöst och hemtrevligt och har en praktisk köksentré. I entréplan finns även en gästtoalett. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre rofyllda sovrum. Master bedroom erbjuder något alldeles extra – direkt utgång till en generös terrass i söderläge där du kan njuta av lugnet och solen från större delen av dagen. På detta plan finns även ett elegant, helkaklat badrum med både badkar och dusch samt tvättmaskin och torktumlare - smakfullt och funktionellt i ett. För extra trivsel finns ytterligare två eldstäder – en öppen spis och en klassisk kakelugn – som förhöjer den hemtrevliga atmosfären och skänker en exklusiv och ombonad känsla som genomsyrar hela hemmet. Läget är lika attraktivt som huset självt med gångavstånd till stadens utbud av restauranger, butiker och service, men med den lugna villakvarterens karaktär bevarad. Detta är en bostad för dig som söker det bästa av två världar: sekelskiftets själ och hantverk, i perfekt samspel med modern elegans och livskvalitet. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 197 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 759 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1928
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 57 390 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 197 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 7 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2 plans villa med källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1928
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Murad/natursten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- Äldre 2-glasfönster, delvis utbytta 2012
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme, braskamin, kakelugn, öppen spis
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 109 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber finns installerat
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 32 163 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 319 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 730 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 345 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 101 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 970 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 800 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Dina försäkringar
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 7 pantbrev om totalt 2 123 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 759 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- FALKÖPING DRAKEN 5
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 759 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Draken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-12-23), Del av falköpings stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-06-10, Senast ändrad: 2023-01-13)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 3 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 3 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21