Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kronoskogsvägen 41

Grubbe/grisbacka, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 62 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

25 726 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Ljus tvåa med inglasad balkong!

Låt mig berätta om Kronoskogsvägen 41 – en ljus och trivsam tvårummare högst upp i huset på omtyckta Grubbe/Grisbacka! Här erbjuds ett välplanerat boende med flera uppskattade kvaliteter, inte minst den västliga, inglasade balkongen med härlig utsikt över föreningens trevliga innergård. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en fin plats att njuta av under stora delar av året. Bostaden präglas av en ljus och luftig känsla och erbjuder ett trivsamt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har generösa ytor för både umgänge och avkoppling, med ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Sovrummet vetter mot öster och låter morgonsolen stråla in, samtidigt som den väl tilltagna garderobsväggen erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett fräscht och renoverat badrum år 2016. Bostaden är belägen i en mycket välskött, omtyckt och stabil förening med 180 lägenheter. Här finns flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom bastu, tvättstugor och ett övernattningsrum som kan hyras när gäster kommer på besök. Föreningen har en stark ekonomi och ett kreditbetyg på A+, vilket bidrar till en trygg och stabil boendemiljö. Läget på Grubbe erbjuder en fin kombination av närhet till natur och god vardagsservice. I närområdet finns fina promenadstråk längs älven och den slingrande Tvärån, där det även finns möjlighet att köpa fiskekort. Här finns Coop på Grisbacka och ICA Kvantum vid Kronoparken, liksom Mekonomen, Blomsterlandet och Haga Bröd. För den som vill äta ute finns flera alternativ i området, bland annat pizzerior, Frasses, sushirestaurang och McDonald’s vid ICA Kvantum. Till bostaden hör dessutom ett förråd. Sammantaget erbjuds här en ljus, trivsam och välplanerad tvåa med inglasad balkong mot den trevliga innergården, morgonsol i sovrummet, fräscht renoverat badrum och mycket goda förvaringsmöjligheter. Ett bekvämt boende i en stabil och välskött förening med stark ekonomi, fina gemensamma faciliteter och ett attraktivt läge nära både natur och service. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
62 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 360 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
F
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
106 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
I Brf Skogen finns P-plats, carport och garage för boende i föreningen. Föreningen garanterar en P-plats med el till varje lägenhet. Separat kö tillämpas på övrig platser. Besöksparkeringar finns, där gäller Parkster. Carport med el - 306 kr/mån Garage varm - 386 kr/mån Kallgarage - 327 kr/mån P-plats med el - 233 kr/mån P-plats husvagn/släp - 180 kr/mån
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
62
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
3 av 3
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Sotning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Försäkring
1 176 kr/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
4360
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bredband och TV
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,5128 %
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
203 564 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Reparationsfond
7015 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
HSB BRF Skogen i Umeå
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
794000-4083
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
180
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1480 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Nyckeltalen avser tal avseende årsredovisning 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-09-17. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
35
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer
1201
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 595 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel