Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lars Kaggsgatan 28E
Gamlestaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 40,5 m² · 2 rum
1 750 000 kr Utgångspris
43 210 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kvadratsmart tvåa med solig balkong, vackra originaldetaljer och brf med låg belåning
Här erbjuds en välplanerad tvåa där tidstypisk karaktär möter smarta och funktionella lösningar. Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt, samtidigt som vackra originaldetaljer ger hemmet en personlig och tidstypisk känsla. Fiskbensparkett, brädgolv och fönsternischer i sten förstärker karaktären, medan det generösa ljusinsläppet bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Köket renoverades 2024 med nya vitvaror och uppdaterade ytskikt och kompletterades senare samma år med platsbyggd förvaring. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge, där platsbyggd möbel och ny trall ger en trivsam plats för kaffe, middag eller avkoppling under årets varmare månader. Till bostaden hör dessutom goda förvaringsmöjligheter samt två förråd. Här bor ni i en välskött och stabil förening med låg belåning och ett ovanligt brett utbud av gemensamma faciliteter. Medlemmarna har bland annat tillgång till övernattningslägenhet, relaxavdelning med bastu och bubbelbad, festlokal, hobbyrum och flera cykelrum. De gröna innergårdarna erbjuder dessutom grillplatser, boulebana och odlingslådor. Föreningen har dessutom en aktiv gemenskap med sociala aktiviteter för medlemmarna. Läget kombinerar lugnet och grönskan med närhet till stadens utbud. Storebergets natur- och strövområde ligger precis intill och Gamlestads Fabriker nås på bekvämt avstånd med restauranger, caféer och service. Med goda kommunikationer tar ni er smidigt till centrala Göteborg och vidare ut i staden.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1946
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 068 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1946
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-03-26T10:42:05.43
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 149
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 52 parkeringsplatser (samtliga har tillgång till laddstolpe). P-plats kostar 285kr/mån och läggs på fakturan med avgiften. Driftsättning av de nya elbilsladdarna kommer ske under oktober 2026 och det är inget som kommer kosta extra att använda utan enbart förbrukningskostnaden inkl. ett litet pålägg för att täcka driftkostnader. I dagsläget är det kö. Föreningen kommer under våren 2027 få tillbaka möjligheten att arrendera de p-platser de tidigare hade på Varnhemsgatan. Föreningen har parkeringsplater för medlemmar på Bångegatan, Marbogatan samt Lars Kaggsgatan. I övrigt finns boendeparkering i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fastigheten är ansluten via Telenor med ett gruppavtal som ingår i avgiften. I gruppavtalet ingår bredband 1000, Tv Grund och Telenor Stream. Följande kanaler ingår i TV Grund: SVT1, SVT2, TV4 och TV6. Lån av HD-Box ingår. Kostnaden för extra TV-kanaler bekostar du själv som bostadsrättsinnehavare.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $35
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningens tvättstugor är belägna på Lotta Svärdsgatan 4 A samt Marbogatan 2 & 4 A och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum, hobbyrum samt ett relaxrum i anslutning till bastun. Gemensam innergård med grillplats och boulebana. Föreningen har även 24 st odlingslådor till medlemmarna som går att hyra till en kostnad om 100 kr/pallkrage och år.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Göteborgshus nr 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- $34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 192
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 69467
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.5166
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.5166
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 574
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 40
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41