Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Lars Kaggsgatan 28E

Gamlestaden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40,5 m² · 2 rum

1 750 000 kr Utgångspris

43 210 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Kvadratsmart tvåa med solig balkong, vackra originaldetaljer och brf med låg belåning

Här erbjuds en välplanerad tvåa där tidstypisk karaktär möter smarta och funktionella lösningar. Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt, samtidigt som vackra originaldetaljer ger hemmet en personlig och tidstypisk känsla. Fiskbensparkett, brädgolv och fönsternischer i sten förstärker karaktären, medan det generösa ljusinsläppet bidrar till en ljus och trivsam atmosfär. Köket renoverades 2024 med nya vitvaror och uppdaterade ytskikt och kompletterades senare samma år med platsbyggd förvaring. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge, där platsbyggd möbel och ny trall ger en trivsam plats för kaffe, middag eller avkoppling under årets varmare månader. Till bostaden hör dessutom goda förvaringsmöjligheter samt två förråd. Här bor ni i en välskött och stabil förening med låg belåning och ett ovanligt brett utbud av gemensamma faciliteter. Medlemmarna har bland annat tillgång till övernattningslägenhet, relaxavdelning med bastu och bubbelbad, festlokal, hobbyrum och flera cykelrum. De gröna innergårdarna erbjuder dessutom grillplatser, boulebana och odlingslådor. Föreningen har dessutom en aktiv gemenskap med sociala aktiviteter för medlemmarna. Läget kombinerar lugnet och grönskan med närhet till stadens utbud. Storebergets natur- och strövområde ligger precis intill och Gamlestads Fabriker nås på bekvämt avstånd med restauranger, caféer och service. Med goda kommunikationer tar ni er smidigt till centrala Göteborg och vidare ut i staden.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 068 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1946
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-26T10:42:05.43
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
149
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 52 parkeringsplatser (samtliga har tillgång till laddstolpe). P-plats kostar 285kr/mån och läggs på fakturan med avgiften. Driftsättning av de nya elbilsladdarna kommer ske under oktober 2026 och det är inget som kommer kosta extra att använda utan enbart förbrukningskostnaden inkl. ett litet pålägg för att täcka driftkostnader. I dagsläget är det kö. Föreningen kommer under våren 2027 få tillbaka möjligheten att arrendera de p-platser de tidigare hade på Varnhemsgatan. Föreningen har parkeringsplater för medlemmar på Bångegatan, Marbogatan samt Lars Kaggsgatan. I övrigt finns boendeparkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten via Telenor med ett gruppavtal som ingår i avgiften. I gruppavtalet ingår bredband 1000, Tv Grund och Telenor Stream. Följande kanaler ingår i TV Grund: SVT1, SVT2, TV4 och TV6. Lån av HD-Box ingår. Kostnaden för extra TV-kanaler bekostar du själv som bostadsrättsinnehavare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningens tvättstugor är belägna på Lotta Svärdsgatan 4 A samt Marbogatan 2 & 4 A och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även övernattningsrum, samlingslokal, cykelrum, hobbyrum samt ett relaxrum i anslutning till bastun. Gemensam innergård med grillplats och boulebana. Föreningen har även 24 st odlingslådor till medlemmarna som går att hyra till en kostnad om 100 kr/pallkrage och år.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Göteborgshus nr 7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
192
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
69467
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5166
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5166
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
574
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
40
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel