Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lindövägen 40A

Oxelbergen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 37,5 m² · 1,5 rum

895 000 kr Utgångspris

23 867 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 1,5:a i lugnt läge med närhet till city!

Välkommen till Lindövägen 40A och denna trivsamma och välplanerade 1,5 med balkong i populära Oxelbergen. Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där spotlights i taket och det ljusa laminatgolvet skapar en modern och trivsam känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och i direkt anslutning finns en praktisk sovalkov som skapar en naturlig och avskild sovdel. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong, en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av morgonkaffet eller koppla av under årets varmare månader. Till lägenheten hör dessutom tre källarförråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Här blir du en del av Brf Brudlyckan, en stabil och välskött HSB-förening. Föreningen erbjuder ett ekonomiskt och bekvämt boende med en låg månadsavgift där nästan allt ingår, såsom värme, vatten, TV, bredband och den fasta elnätsavgiften. Läget i Oxelbergen är svårt att inte uppskatta. Runt hörnet väntar grönskande Oxelparken med fina möjligheter till promenader och avkoppling, samtidigt som du har bekvämt avstånd till Inre hamnen och Norrköpings citykärna med restauranger, caféer, shopping och nöjen. I närområdet finns även mataffärer och goda kommunikationer som gör vardagen både enkel och smidig. Här får du helt enkelt ett välplanerat och lättskött boende med balkong, bra förvaringsmöjligheter, låg månadsavgift och ett attraktivt läge med både grönska och stadsliv inom nära räckhåll. Varmt välkommen till Lindövägen 40A. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
37,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1948
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 013 kr/mån
Driftkostnad
2 520 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1948
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
1995 - Genomgripande renovering omfattande byte av VA- och elledningar. Samtliga badrum och tvättavdelningar renoverades. 2001 - Samtliga lägenhetsdörrar byts till säkerhetsdörrar. 2005/06 - Fasadrenovering av tre byggnader. 2008 - Iordningsställdes lekplats, miljöhus, sopskåp samt uppfräschning av gemensamma trädgårdsytor. 2013 - Byte av fönster och balkongdörrar. 2013 - Renovering av gemensam bastu och gillestuga 2016 - Geoteknisk undersökning. 2017 - Renoverat värmesystemet och gjort undercentraler i varje fastighet. 2018 - Isolering av vindar, Lindövägen 38-44. Installation av kodlås. 2020 - Översyn/Reling av avluftningsrör på vindar. Renovering/ombyggnation av tomma lokaler till styrelserum och lokal. 2024 - föreningen har övergått till individuell mätning på el, fast kostnad el ingår i avgiften 2024 - Bytt låssystem
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Bastu med relaxavdelning samt samlingslokalen Gillestugan finns på Husebygatan 1. Det finns gemensamma tvättstugor samt ett övernattningsrum i källaren på Storsvängen 29-37.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2520 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1320 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB BRF Brudlyckan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
143
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
68270
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5155
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5155
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
25
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel