Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hovslagaregatan 8

Kapelle, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 44

Villa · 50 m² · 4 rum

2 850 000 kr Utgångspris

57 000 kr/m²

Publicerad 9 augusti 2026 · 77 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Uddevalla - Kapelle Typ: Villa, Enplansvilla med inredd källare Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 50 m 2 Biarea: 50 m 2 Tomtarea: 401 m 2 Byggnadsår: 1941 Driftkostnad: 47 883 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Ljus och renoverad villa på populära Kapelle! Välkommen till denna trevliga fastighet som har genomgått många stora renoveringar. På entréplanet finns de sociala ytorna med kök och vardagsrummet som har utgång till altan. Här hittar du även sovrum och gästtoalett. På nedre plan finns två sovrum, badrum, tvättstuga och groventré. På tomten finns ett rymligt och nybyggt förråd dessutom en stor asfalterad uppfart samt en carport. För er som har elbil är det bara att sätta i kontakten - laddstation finns installerad i carporten. I trädgården finns bärbuskar som vinbär, blåbär och hallon samt rabarber. Dessutom hittar du ett stort äppleträd som har en trädkoja. Här bor du i ett omtyckt område nära grönskande natur och har samtidigt gångavstånd till centrum. Uddevalla stad erbjuder allt från caféer, restauranger, vårdcentral, skolor, gym, biograf, badhus och diverse butiker. I närområdet kring husknuten kan man exempelvis välja att ta en uppfriskande löptur runt den ca 4 km långa Vindsvalan. Emaus Lantgård ligger också intill. Eller varför inte promenera ner mot vackra omgivningar för att följa upp strandpromenaden till anrika Gustafsberg eller Lindesnäs. I området finns dessutom en trevlig lekplats för barnen att leka samtidigt som de vuxna får en trivsam miljö att vistas i. Detta lugna, eftertraktade område tilltalar många då det har det bästa av två världar. Välkommen att boka in dig på visningen!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
401 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1941
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
47 883 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1941
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare med betongplatta på mark och uppmurade väggar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag. Mekanisk frånluft i badrum, gästtoalett och köksfläkt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
28 578 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 921 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 039 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
72 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-17
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2024: Fristående förrådet byggdes. 2023: Ytorna i sovrummet på entréplan renoverades. 2021: Köket renoverades. Carporten byggdes. Uppfarten asfalterades. 2020: Elcentral och elledningar byttes. Ny inkommande elledning. Ny servisledning (inkommande vatten). Elektrisk markis installerades. Staket byggdes runt huset. Fiber installerades. 2019: Ny panel på den norra fasadsidan. Marksten lades runt huset. Murarna gjöts om. 2018: Badrummet renoverades på nedre plan. Fönstren på nedre plan byttes. Farstukvisten byggdes. Ytorna i vardagsrummet renoverades. 2017: Nya takpannor. Skorstenen kläddes i plåt. Ny värmepump (luft/vatten). Ny dörr till nedre plan. Värmepannan byttes. Golvvärme lades in på nedre plan (i sovrummen och badrum). Sovrummen på nedre plan renoverades. Altanen byggdes och altandörr sattes in. 2016: Dräneringen gjordes om runt hela huset. 2012: Fönster byttes.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående förråd med Yale Doorman.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Asfalterad uppfart. Carport med elbilsladdare.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
47 883 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
3 026 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 358 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 601 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
401 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
UDDEVALLA REPARATÖREN 4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
716 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsdelen kapelle i uddevalla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-12-20, Senast ändrad: 2025-05-02) Reparatören, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-09-04)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.Av den årliga elförbrukningen på 15 557kWh har 5 103 kWh gått till laddning av elbil.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN: * HALL med trappa till nedre plan. Taklucka till vind. Trägolv. Städskrubb. * KÖK som renoverades 2021. Skåpluckor från IKEA. Kyl/frys från Samsung (från år 2019). Laminatbänkskiva. Inbyggd ugn, inbyggd mikrougn, induktionshäll (från år 2021), köksfläkt och inbyggd diskmaskin från IKEA (från år 2021). Laminatgolv. * VARDAGSRUM med matplats. Utgång till altan. Trägolv. * SOVRUM med laminatgolv. Garderob. * Helkaklad GÄSTTOALETT med WC, kommod, spegelskåp och mekanisk frånluftsfläkt. NEDRE PLAN: * GROVENTRÉ med laminatgolv. * SOVRUM med hel garderobsvägg. Fondvägg med liggande träpanel. Vattenburen golvvärme. Laminatgolv. * SOVRUM med garderob. Vattenburen golvvärme. Laminatgolv. * Helkaklat BADRUM som renoverades 2018. Kommod, dusch, WC, spegel med inbyggd belysning och vägghängt högskåp. Mekanisk frånluftsfläkt. Spotlights i tak. Vattenburen golvvärme. * TVÄTTSTUGA med värmepump (luft/vatten) och utjämningskärl. Tvättmaskin från LG (från år 2022). Förvaringsskåp. Laminatbänkskiva. Frys. Inkommande vattenledning. Betonggolv.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 850 000 kr · publicerad 9 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel