Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Svalvägen 1B

Trollbäcken, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 34 m² · 1 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och välplanerad 1:a i Trollbäcken!

Ett modernt och mycket välplanerat boende där genomtänkt arkitektur möter stilren design och en varm, ombonad känsla. Här får du ett hem som imponerar med sina generösa fönsterpartier, sobra materialval och en planlösning som känns både luftig och funktionell. Bostadens hjärta är den öppna och sociala delen med kök, matplats och vardagsrum i en helhet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både större soffgrupp, matbord och socialt umgänge, en yta som fungerar lika bra till vardags som när vänner och familj kommer på besök. Bostaden är genomgående modern och elegant med en tydlig känsla för detaljer. Mörkare trätoner möter ljusa väggar och golv, svarta detaljer och stora glaspartier, vilket skapar en sofistikerad men samtidigt varm atmosfär. Bostaden känns påkostad och har en design som är lätt att trivas med över tid. Den välplanerade dispositionen ger en tydlig uppdelning mellan bostadens sociala och mer privata delar. Sovrummet erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka till, medan det ytterligare rummet ger flexibilitet och kan användas exempelvis som hemmakontor, gästrum eller efter behov. Från bostaden nås även en trivsam balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan morgonkaffet avnjutas eller middagen flyttas ut när vädret tillåter. Badrummet följer bostadens stilrena uttryck och bidrar ytterligare till den genomarbetade helheten. Även här är material, färger och detaljer väl avvägda för att skapa en modern och harmonisk känsla. Tvättmaskin ingår ej i köpet. Svalvägen ligger i Trollbäcken med ett lugnt och trivsamt läge samtidigt som service, handel och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. I området finns grönområden, promenadstråk och möjligheter till rekreation, medan Trollbäcken centrum erbjuder vardagsservice. Tyresö centrum finns också nära med ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service. Från Tyresö centrum finns flera busslinjer med förbindelser mot bland annat Gullmarsplan, Stockholm C och Handen. Svalvägen 1 är helt enkelt ett hem för dig som uppskattar en modern och genomtänkt bostad där design, funktion och trivsel går hand i hand. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare per SMS/E-post för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
34 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 138 kr/mån
Driftkostnad
7 344 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd i källarplan Cykel/barnvagnsrum i de flesta portar Tvättstuga på Slättvägen 2B Garage som nås från hiss
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-02-24T21:35:12.143
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
66
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
51 st garageplatser. Vanlig 1125 kr/mån Laddplats 1375 kr/mån. 2 st utomhusparkeringar: Vanlig 900 kr/mån MC parkering 2 st. Separat kö.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple play.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda historiska underhåll Bytt ut planteringar för halva innergården Planerade underhåll Byta ut planteringar för kvarvarande del av innergården
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Barnvagnsrum och cykelrum finns i de flesta portar. Tvättstuga Slättvägen 2B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia Triple Play
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7344 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7344 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Tyresö Södergård 4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
526538
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.64752
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3-1203
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel