Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Herrhagsgatan 2

Herrhagen, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 652 18

Lägenhet · 85 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

25 824 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkommen till denna riktigt fint renoverade trerummare där varje kvadratmeter är genomtänkt.

Lägenheten bjuder på rymliga och väl tilltagna rum, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en modern känsla rakt igenom. Här bor du på 85 kvm med en planlösning som både är praktisk och elegant. Det nyrenoverade köket är stilrent och funktionellt, perfekt för dig som uppskattar kvalitet i vardagen. Extra lyxigt är att bostaden erbjuder två badrum, ett med dusch och ett som gäst-wc, något som verkligen förenklar vardagen och höjer komforten. Det här är en lägenhet som kombinerar ljus, rymd och modern standard på ett sätt som gör den redo att flyttas in i och njutas av från första stund. Herrhagen är ett centralt och omtyckt område strax öster om stadskärnan. Här bor du med närhet till service, goda kommunikationer och endast 10–15 minuters promenad till Stora torget. I närområdet finns både skola och förskola samt flera lekplatser. För den som uppskattar natur och rörelse erbjuds fina promenadstråk längs älven och i de kringliggande kvarteren. Varmt välkommen att anmäla dig till visning.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1938
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 447 kr/mån
Driftkostnad
6 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1938
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-04-12T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
111
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I Bostadsrättsföreningen finns 3 parkeringsplatser. Separat kö till föreningens p-platser. Kostnaden för parkeringen är 500kr/mån. Herrhagen erbjuder gratis parkeringsplatser längs gatorna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget i fastigheten, Telia.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Stamrenovering har skett i två omgångar under 2014 och 2020. Framtida renoveringar: Renovering av taken
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Förråd till varje lägenhet finns i källaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber, Telia 100/100 genom föreningen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
85 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1938
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 447 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Trädgården i Herrhagen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
I början av 2026 höjdes avgiften med 10%.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
13
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
893977
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
10.78652
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
10.80393
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1001
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
enlig överenskommelse
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel