Kommande

Skomakaregatan 4

Centrum, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 89 m² · 2 rum

2 295 000 kr Utgångspris

25 787 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Stor 2:a med balkong i söderläge!

Letar du efter en social och öppen 2:a med mycket centralt och attraktivt läge i Norrköping? Då kan den här lägenheten på Skomakaregatan 4 vara precis det du söker! Bostaden har ett rymligt och öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp och generösa sällskapsytor. Vidare finns ett modernt kök med bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Från vardagsrummet tar du klivet ut till den stora balkongen som ger dig som boende utmärkta möjligheter att koppla av. Balkong i söderläge med gott om sol på sommaren. För dig som söker ett mycket centralt läge så är denna bostaden perfekt. Här har du nära till restauranger, köpcentrum, vårdcentral, gym, biograf och bra kommunikationer. Lägenheten projekterades som en 3:a och går lätt att göra om till det för den som önskar (se planritning). Välkommen att boka in dig på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 89 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1938
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 973 kr/mån
Driftkostnad: 3 168 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1938; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: None; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2015-06-03T10:18:28.63; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 10 st garageplatser som går att hyra för 1000 kr/mån, separat kösystem.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Tv- och bredband via Telenor. F.n 264:-/mån.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Incident med skada på bilhissen inträffade under december 2023. Utbyte av ramdel utfördes under mars 2024. Inga större renoveringar föreligger i dagsläget. Enligt kontakt med styrelsen 2025-01-31.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Tv- och bredband via Telenor. F.n 264:-/mån; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 3168 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: BRF Sprutan i Norrköping; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Inga beslut om avgiftsjusteringar, enligt kontakt med styrelsen 2025-01-31. Föreningen har en belåningsgrad på 8 898 kr/kvm (2023).; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 14; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1470; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 693446; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 6.0917; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 6.0917; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 1101; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 2 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41