Ferdinand Bobergs väg 15
Saltsjo Boo, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 132 36
Lägenhet · 73 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Publicerad 10 augusti 2026 · 76 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
3 rok med en fantastisk terrass om 28 kvm med utsikt över Baggensfjärden! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 73 m 2 Lägenhetsnummer: 9-0901 Byggnadsår: 2022 Månadsavgift: 8 044 kr Driftkostnad: 150 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Ja - 55+ boende - Restaurang Villa Boberg öppnar igen den 2/11! - Terrass om 28 kvm - Utsikt mot Baggensfjärden - Brygga och bastu i anslutning till Baggensfjärden - Byggt år 2022 - Kök från Vedum En underbar bostad om 3 rok med en terrass om hela 28 kvm med direkt utsikt över Baggensfjärden. Här lever man bekvämt och nära grönska och natur. Här kan du skåda fåglar, harar och rådjur är en del av vardagslivet. Promenaden ned till Baggensfjärden leder dig fram till den gemensamma bastun och bryggan. Som säljaren själv beskriver det: "Nyproduktion och jag flyttade in för tre år sedan. En trea med egen ingång och en jättestor terrass som gränsar till naturen. Utsikt över skog, berg och hav. Inget hus framför. Så kallad radhuskänsla." Nu äntligen öppnar också Restaurang Villa Boberg återigen. De öppnar porten den 2/11 och kommer då att servera lunch måndag till fredag mellan 10.30-14.30. Man kan även boka deras festvåning för tex födelsedagsfiranden. Om Graningestrand Graningestrand ligger högt ovanför Baggensfjärden med fantastisk utsikt och omgivet av park, skog inklusive naturreservat. På området finns Villa Boberg som lät byggas av bankdirektör Philipson åt hans familj som sommarställe. Huvudbyggnaden ritades av arkitekt Ferdinand Boberg och uppfördes 1909 av byggnadsfirman Hesselman & Bergström. Därefter förvärvade Stockholms stift fastigheten som då fick namnet Graninge stiftsgård. Numera heter huset Villa Graninge. Planerna är att återigen öppna restaurang i villan. I närheten finns även Velamsunds naturreservat. Det är ca 1 km till busshållplats vid Värmdövägen. och närmaste service och shopping finns i Orminge respektive Gustavsberg. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2032. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 73 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Hiss
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 044 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 73 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 62 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-10-23
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 8 044 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 150 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 150 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 5,15175%
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Andelstal
- 5,15175% andel av årsavgiftInsatsandel
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 884 089 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2025 för Brf Graningeutsikten Organisationsnummer: 769639-6386 Långfristiga skulder: 5 000 000 kr Kortfristiga skulder: 12 700 000 kr Kassa och bank: 539 054 kr Total nettoskuld efter korrigering: 17 160 946 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 9-0901
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Nya tunnelbanan Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/ Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 10 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39