Väpnarstigen 15

Antal rum 5 varav 3 sovrum Boarea/biarea 70 + 70 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 3 121 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Tomten erbjuder både skog med blåbär och svamp samt anlagd gräsmatta vi anslutning till huset, omgivet av berg. Fastighetsbeteckning TYRESÖ DYVIK 1:92 Kommun Tyresö Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL med praktiskt klinker på golv som sedan sträcker sig in i kök. Klinker övergår sedan i trägolv. Avhängningsmöjligheter till vänster på hatthylla och hängare. KÖK, MATSAL OCH VARDAGSRUM I härlig öppen och social miljö finns vardagsrum, matsal och kök. Det här rummet fullkomligen badar I ljus tack vare fönster i tre väderstreck Köket har vita skåpsluckor som harmoniserar med bänkskiva i grå komposit. Det är välplanerat och erbjuder både gott om förvaring samt ger goda arbetsytor. Här har man tänkt till lite extra och placerat ugn i bekväm arbetshöjd och bänken mellan kök och vardagsrumsdel ger kocken kontakt med gästerna. Vitvaror : spishäll (2015: Bosch 80 häll), fläkt (2022: Siemens 80 fläkt), ugn+ micro (2015: Wp by Ikea), fyllängdskyl samt frys (2023: Cylinda integrerade). Matplatsen ger utrymme för flera gäster. Vardagsrumsdelen rymmer soffgrupp och övrigt möblemang. En fin lösning är den nisch med hyllor som byggts i väggen. Den stora glasskjutdörren ger både fint ljusflöde till rummet och utgång till den stora terrassen som är som ett extrarum under årets varmare månader. Spotlights i tak genomgående. WC/BADRUM/DUSCH Helkaklat i sobra färger och totalrenoverat 2022 (våtrumsintyg finns). Rummet är inrett med duschhörna, badkar, stor tvättställskommod och ytterligare skåp för förvaring. Underliggande elgolvvärme samt spotlights i tak. Nedre plan har genomgående vattenburen golvvärme samt parkett för komfort. Trappan öppnar upp i ett ALLRUM med plats för soffa och tv- möbler. Smart förvaring under trappan. TVÄTTSTUGA: renoverad 2024 i samma toner som badrum (våtrumsintyg finns) och inredd med skåp, lådor, arbetsbänk, tvättställ och toalett, allt som familjen kan behöva. Tvättmaskin med inbyggd torktumlare (2025: Siemens). Vidare finns TRE SOVRUM varav två i fil. Från det ena sovrummet nås pumprum. Byggnad Byggår 2011 Byggnadstyp Enplanshus med källarvåning Fasad Trä Tak Betongpannor Grund Betong Grundmur Lecasten Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Självdrag, tilluftsdon fr fasad och frånluft i badrum och tvättstuga Uppvärmning Direktel, luftvärmepump, vattenburen golvvärme np Huvudsäkring 25A El kommentar Vattenburen golvvärme på nedre plan. Elburen golvvärme i badrum övre plan. Vatten Enskilt vatten året om Avlopp Enskilt avlopp Uteplats Trädäckad altan på ca 250 kvm som sträcker sig kring tre av husets fyra sidor. Som en förlängning av huset och den självklara samlingspunkten under sommarmånaderna. Trappa upp till tomtens högsta punkt och där stort trädäck i soligt läge med utsikt över omgivning och natur. Här lyser solen hela dagen och inpå kväll. Övriga byggnader Nybyggt uthus vid parkeringen. Perfekt för gäster på besök, tonåringen med krav på avskildhet eller som förrådsbyggnad. Parkering Gott om parkeringar på gruslagd infart. Elbilsladdare här med egen lastbalanserare i FM (fasadmätarskåp). Renoveringar 2026 - Byggt uthus 2025 - Ny BDT-anläggning samt nivålarm i sluten tank (finns monterad i pannrum) 2024 - Ny tvättstuga, våtrumsintyg finns 2023 - Ny planlösning samt nya ytskikt väggar samt nya parkettgolv 2022 - Badrumsrenovering, våtrumsintyg finns 2022 - Vattenreningsverk inköpt samt ny pump i brunn 2020 - Fasadrenovering: ny panel och fasadbelysning. Målat fasad Huset har Plejd (förutom vid matplats samt ett sovrum undervåning) samt Plejd Gateway (styr enheten oavsett var man befinner sig. All utebelysning styrs via Plejd och går på astrour. Altanen har belysning, fasad har belysning samt belysning i pollare från hus till parkering. Yale Doorman på huvudbyggnad samt uthus. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Brevik 1:1 dyvik 1:1 ällmora 1:144(ändrad se planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-01-05, Senast ändrad: 2023-06-13). Gemensamhetsanläggning: TYRESÖ TYRESÖ GA:3. Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE. Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA. Rumsbeskrivning HALL med praktiskt klinker på golv som sedan sträcker sig in i kök. Klinker övergår sedan i trägolv. Avhängningsmöjligheter till vänster på hatthylla och hängare. KÖK, MATSAL OCH VARDAGSRUM I härlig öppen och social miljö finns vardagsrum, matsal och kök. Det här rummet fullkomligen badar I ljus tack vare fönster i tre väderstreck Köket har vita skåpsluckor som harmoniserar med bänkskiva i grå komposit. Det är välplanerat och erbjuder både gott om förvaring samt ger goda arbetsytor. Här har man tänkt till lite extra och placerat ugn i bekväm arbetshöjd och bänken mellan kök och vardagsrumsdel ger kocken kontakt med gästerna. Vitvaror : spishäll (2015: Bosch 80 häll), fläkt (2022: Siemens 80 fläkt), ugn+ micro (2015: Wp by Ikea), fyllängdskyl samt frys (2023: Cylinda integrerade). Matplatsen ger utrymme för flera gäster. Vardagsrumsdelen rymmer soffgrupp och övrigt möblemang. En fin lösning är den nisch med hyllor som byggts i väggen. Den stora glasskjutdörren ger både fint ljusflöde till rummet och utgång till den stora terrassen som är som ett extrarum under årets varmare månader. Spotlights i tak genomgående. WC/BADRUM/DUSCH Helkaklat i sobra färger och totalrenoverat 2022 (våtrumsintyg finns). Rummet är inrett med duschhörna, badkar, stor tvättställskommod och ytterligare skåp för förvaring. Underliggande elgolvvärme samt spotlights i tak. Nedre plan har genomgående vattenburen golvvärme samt parkett för komfort. Trappan öppnar upp i ett ALLRUM med plats för soffa och tv- möbler. Smart förvaring under trappan. TVÄTTSTUGA: renoverad 2024 i samma toner som badrum (våtrumsintyg finns) och inredd med skåp, lådor, arbetsbänk, tvättställ och toalett, allt som familjen kan behöva. Tvättmaskin med inbyggd torktumlare (2025: Siemens). Vidare finns TRE SOVRUM varav två i fil. Från det ena sovrummet nås pumprum.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.