Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Guldbrandsgatan 28

Trandared, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

895 000 kr Utgångspris

17 549 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Yteffektiv vindslägenhet med sovalkov, nyrenoverat kök och låg avgift!

Välkommen till en smart och mysig vindslägenhet högst upp i huset – perfekt för dig som vill ha något eget med både stil och funktion. Här bor du i en yteffektiv bostad med nyrenoverat kök och takfönster som släpper in ett härligt naturligt ljus. Planlösningen är genomtänkt med en sovalkov som rymmer dubbelsäng och ett vardagsrum där du enkelt får plats med soffa och tv-hörna. Fräscha ytskikt från 2020 gör att du kan flytta in direkt utan att behöva göra något. Du bor i en stabil och lågt belånad förening med riktigt bra ekonomi och flera uppskattade faciliteter – gym i huset, tvättmöjligheter i alla hus och både parkering och garage till låg kostnad och utan lång kö. Läget är dessutom riktigt bekvämt: ICA Pilen, bageri och bussförbindelser ett stenkast bort. Närhet till Kransmossen med löpspår och natur – perfekt för både vardag och helg. En lättskött bostad med bra läge, låg kostnad och rätt känsla – bara att flytta in. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar, Ansvarig mäklare Moa Hallabro 0739840178

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1956
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 935 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1956
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett vindsförråd och en matkällare.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-05-13T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
115
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
116
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har totalt 23 garageplatser till uthyrning samt 59 parkeringsplatser (varav 18 st med motorvärme). Separat kösystem tillämpas. Garagehyran varierar beroende på storlek mellan ca 280-350 kr/mån, vanlig p-plats 87kr/mån med motorvärmare 167kr/mån enligt mail från föreningens förvaltare februari 2024.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Basutbud kabel-TV ingår från Tele2 ingår i månadsavgiften till föreningen. Bredband erbjuds via Tele2 och bekostas individuellt.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023-2024 Anlagt 3 stycken uteplatser på innergårdarna 2022-2023: Dörrbyte och ommålning av källargångar, ny sopbehållare för matavfall samt utbyte tvättutrustning. 2021-2022: Rörbyte i källare samt värmejustring 2019-2020: Säkerhetsdörrar 2018-2019: Asfaltering och installation underjordskärl, samt utbyte tvättutrustning. Fiber via Bahnhof kommer installeras med start höst 2024. Se årsredovisning för mer information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
I källaren finns gemensam tvättstuga samt cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och en matkällare. I föreningens större hus finns utöver den mindre tvättstugan, 2 gemensamma större tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare, mattvättmaskin samt tillhörande torkrum. Vilket ger dig som boende möjlighet att boka antingen i ditt egna bostadshus eller i föreningens två större tvättstugor på Guldbrandsgatan 22-28. I detta hus erbjuds också träningsrum som är tillgänlig utan kostnad till föreningens medlemmar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Pilkogret
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
79781
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.04923
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.04923
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
31
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel