Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Barnhemsgatan 12

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

800 000 kr Utgångspris

12 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad och ljus 2:a med sociala ytor och naturnära läge

Denna moderna och välplanerade bostadsrätt på Barnhemsgatan erbjuder en perfekt kombination av stil och funktionalitet, med generösa ytor som ger stora möjligheter för socialt umgänge. Med en yta på 62 kvadratmeter, en ljus och öppen planlösning samt modern utrustning är detta hem ett utmärkt val för den som söker både komfort och möjlighet till att bjuda in gäster. Lägenheten har en trivsam balkong som skapar ytterligare en plats för avkoppling eller social samvaro. Invändigt möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och ett nyrenoverat kök (2019) som smälter samman med resten av bostaden tack vare den öppna planlösningen. Väggar har tagits ner mellan kök och hall för att skapa en luftig atmosfär som inbjuder till sociala aktiviteter. Det helkaklade badrummet, utrustat med både dusch och tvättmaskin, ger en extra dimension av bekvämlighet i vardagen. Bostaden ligger på andra våningen i en trevåningsfastighet, vilket skapar en lugn och avskild boendemiljö. Samtidigt är det bekvämt nära både natur och stadens serviceutbud, vilket gör det till en idealisk bostad för den som vill ha nära till allt. Välkommen att höra av dig för visning redan idag. Med vänlig hälsning, Mäklare Martin

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 436 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2019 Totalrenoverad av köket. Övrigt lägenheten nya golv och målade väggar Dragit om viss el Slipat golv vardagsrummet Badrummet gjort av föreningen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-21T11:22:26
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
139
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
140
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 8 st garageplatser samt 10 p-platser, samtliga är med el. Parkering 140:-/mån kösystem tillämpas. Oftast går det att lösa en parkering, enligt ordförande 2025-03-21.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband/Kabel-TV från Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Renoveringar Tidigare år har nedanstående fastighetsförbättringar gjorts: År 1994-95 byttes samtliga fönster År 2002 byttes samtliga lägenhetsdörrar samt låssystem. År 2006-07 gjordes ombyggnation av badrum mm samt stambyte År 2008-09 byttes samtliga balkonger År 2010-11 installerades motorvärmare samt ombyggdes tvättstugan Ca år 2015 Taket År 2011-12 byttes samtliga garageportar samt köptes nya tvättmaskiner, torktumlare År 2013-14 reparation av värmesystem, byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt entrépartier År 2014-15 utfördes dräneringsarbete År 2015-16 utfördes markarbeten för utökad parkeringsyta. År 2019 byte av elcentral. Kommande renoveringar: Byggnation av miljöhus 2025 Renovering av tak i trapphus Delvis av renovering av fasad Planerar för att glasa in balkonger och fibrer ska dras in.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
- I källaren finns en tvättstuga utrustat med 2 st tvättmaskiner och 1 torktumlare. - I källaren finns cykelförråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Com hem
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Broskivlingen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Troligtvis blir det en till avgiftshöjning om 5% aug -2025.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
62369
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
5.22367
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
5.19914
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 800 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel