Till salu

Rullstensvägen 24

Nogersund, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 89 m² · 5 rum

2 595 000 kr Utgångspris

29 157 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Charmig och havsnära 30-talsvilla

BV: Entré/hall med klinkers och golvvärme. Till höger ligger badrum och rakt fram kök med matplats. Vidare når man sovrum 1 med parkettgolv och klädkammare samt vardagsrum/matrum i öppen planlösning och med parkettgolv. Från rummet finns utgång till glasveranda med parkettgolv och pärlspont. ÖV: Hall med garderober, allrum med trägolv och klädkammare, sovrum 2 med trägolv och klädkammare, sovrum 3/arbetsrum med trägolv och utgång till balkong med underbar havsutsikt. KV: Hall med klinkers, svale med klinkers, förråd och pannrum.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 89 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1936

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1 ½ plansvilla med källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1936; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundmur: Gråstensgrund; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Träpanel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster + isolerglasfönster; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Glaserade tegelpannor; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Vattenburet system via luft/vatten värmepump + elgolvvärme; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Förrådslänga/extrabyggnad (inklopplad el och vatten) med förråd, hobbyrum och inrett rum samt kallvind. Enkelt garage/förråd; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 22 400 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 89; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 5; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 256 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 4 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 9 000 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 910 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 115 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 773 kvm, Friköpt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Balkong med underbar havsutsikt, läge öster Glasveranda, läge öster Trädäck, läge söder; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 595 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27