Till salu

Vivegatan 20B

Borrby, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 276 30

Lägenhet · 84,5 m² · 4 rum

735 000 kr Utgångspris

8 719 kr/m²

Publicerad 4 juni 2026 · 143 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

BORRBY - med ljus och rymd på första våningen Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 84,3 m 2 Lägenhetsnummer: 101 och 102 Byggnadsår: 1946 Månadsavgift: 6 515 kr Driftkostnad: 303 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 3 Hiss: Nej Välkommen till Vivegatan och denna stilrent renoverade lägenhet med lugnt läge i byn. Lugn och harmoni med sober interiör och enhetliga golv. En hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck. På första våningen dessutom, det är bara en halvtrappa upp! Den erbjuder nytt kök med matplats, kaklad toalett samt dusch/badrum, två sovrum samt två vardagsrum. En tvåa och en etta har blivit en fyra (ettans fd kök har blivit ett sovrum). Rummen är ljusa och luftiga med morgonsol i kök och ett sovrum medan kvällssolen tittar in i vardagsrummen och det andra sovrummet. Till tak är det drygt 2,75 m, härligt! Föreningen är familjär och stabil och den gemensamma trädgården mysig. Läget i Borrby är utsökt, i utkanten av byn med lugnt läge och samtidigt med direkt närhet till byns hela serviceutbud. Borrby lever året om och har all den service man kan önska bl a en välsorterad ICA-butik, bank, apotek, vårdcentral, skola, café, biograf, mack och en mängd mysiga små antikvariat och butiker. Dessutom ligger en av Sveriges vackraste stränder på cykelavstånd - dit är det endast ca 4 kilometer.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 84,5 m²
Rum: 4 rum
Våning: 1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1946
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 515 kr/mån
Driftkostnad: 3 636 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 2-3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea: 84,3 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1946; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning: 1 av 3; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-12-08; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering: Parkeringsplatser finns (separat kösystem råder).; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 6 515 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad: 303 kr/månad; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: 145 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift: 6 515 kr I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten Värme, vatten och avlopp, sopor, br-tillägg; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,12699; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 297 909 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 101 och 102; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El: 158 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning: Välkommen till Vivegatan och denna stilrent renoverade lägenhet med lugnt läge i byn. Lugn och harmoni med sober interiör och enhetliga golv. En hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck. På första våningen dessutom, det är bara en halvtrappa upp! Den erbjuder nytt kök med matplats, kaklad toalett samt dusch/badrum, två sovrum samt två vardagsrum. En tvåa och en etta har blivit en fyra (ettans kök har blivit sovrum). Rummen är ljusa och luftiga med morgonsol i kök och sovrum medan kvällssolen tittar in i vardagsrummen och det andra sovrummet. Till tak är det drygt 2,75 m, härligt! Föreningen är familjär och stabil och den gemensamma trädgården mysig. Läget i Borrby är utsökt, i utkanten av byn med lugnt läge och samtidigt med direkt närhet till byns hela serviceutbud. Borrby lever året om och har all den service man kan önska bl a en välsorterad ICA-butik, bank, apotek, vårdcentral, skola, café, biograf, mack och en mängd mysiga små antikvariat och butiker. Dessutom ligger en av Sveriges vackraste stränder på cykelavstånd - dit är det endast ca 4 kilometer. Låter det spännande? Välkommen att boka tid för visning av denna charmiga lägenhet! INTERIÖR Via fräsch entré och säkerhetsdörr välkomnas du in i ljus och rymlig hall. Direkt in till höger finns kök med matplats. Nytt, fint kök med inredning i vit högblank, vita bänkskivor samt bänkkakel. Rikligt med skåp och bekvämt och praktiskt med utdragbara lådhurtsar. Maskinerna består av spishäll med ugn (Electrolux), fläkt (Max), integrerad kyl/frys, diskmaskin (Miele). Vägg i vägg med köket är ett av sovrummen och har utsikt över föreningens trädgård (denna vägg är uppreglad för att skap ännu ett sovrum; det går dock fint att ta ner den på nytt och på så vis på ett stort kök med matplats). Fräsch, kaklad gästtoalett med WC och tvättställ med skåp. Fönster ger ljus och vädring. Ljust och härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt med utgång till balkong i väster. Infälld belysning å del av tak. Ytterligare vardagsrum (den fd ettans rum); också med fönster mot gatan (väster). Sovrum med fondtapet och vitlaserat paneltak. Härifrån nås badrum med hörnbadkar, tvättställ, WC samt separat duschplats. Kaklat och med vitlaserat paneltak. Genomgående finns laminatgolv i enhetlig ton i hela lägenheten. Innertak samt väggar är målade i vitt och innerdörrarna bytta; vita profil.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning: Omgärdad av pilevallar och mitt bland böljande fält och endast drygt fyra kilometer från havet ligger Borrby, den näst största orten i Simrishamns kommun. En gammal köpmannaort som också kallas Österlens Hjärta. Här har människor bott sedan vi formade fasta boplatser och började bruka vår jord. Kritvita Borrby strand med camping, stugby och kiosker ligger på cykelavstånd från orten. Direkt anslutet till Borrby ligger Borrby backar, ett sammanvävt landskap bestående av skog, öppna ängar, småvatten, åkrar och hagar, med vandringsslingor och stigar. Borrby ligger i Simrishamns kommuns sydligare delar, mitt emellan Simrishamn och Ystad. Här finns mataffär, vårdcentral, apotek, bank, kyrka, förskola, låg- och mellanstadieskola, äldreboende, pizzerior, B&B, vandrarhem, frisörer, bensinmack och otroligt mycket mer. Många småföretagare och hantverkare håller till och utgår från Borrby, som kan erbjuda svårslagen service året runt. Från Borrby når man både Simrishamn och Ystad med regionsbuss.; Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 735 000 kr · publicerad 4 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08