Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hagavägen 7

Vrena, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 200 m² · 6 rum

4 195 000 kr Utgångspris

20 975 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Mäktigt hus som har allt

Välkommen till ett riktigt häftigt hus som sticker ut och erbjuder något utöver det vanliga. På en stor tomt om hela 2 962 kvm ligger denna stilrena villa med karaktärsfull mexisten, högt och skyddat belägen i ett lugnt villakvarter. Här bor du med en ovanligt privat känsla, helt utan insyn, samtidigt som du har nära till samhällets utbud och gångavstånd till skolan. Huset är utformat som ett vinkelhus där den stora altanen är fint inbyggd i husets vinkel. Här finns gott om plats för umgänge och avkoppling, med en del av uteplatsen under tak och ett spabad som förhöjer känslan ytterligare. En härlig plats att njuta av under stora delar av året. En bit från huset väntar det stora och charmiga poolområdet som verkligen blir en egen oas. Här finns en gjuten pool omgiven av en generös altan med två olika sittplatser. Den ena delen är öppen och solig medan den andra ligger under tak och erbjuder skugga när så önskas. Poolområdet är omslutet och erbjuder en härlig plats för lata sommardagar, bad och umgänge. På den bakre delen av tomten finns även dubbelgaraget och en stor uppfart med gott om plats för flera bilar. Placeringen ger nästan känslan av en egen gårdsparkering. Tomten har karaktär av naturtomt och husets höga läge bidrar till den fina känslan kring fastigheten. Villan kombinerar dessutom stilfullhet med praktiska och moderna bekvämligheter. Huset är i mycket gott skicka och flertalet stora renoveringar är utförda. Fiber finns indraget och på taket sitter solceller som bidrar till en mer energieffektiv vardag. Långhalsen finns nära och båtplatser ligger endast cirka 250 meter från huset. Samtidigt finns skola på gångavstånd och vardagens behov inom bekvämt avstånd. Ett hus för dig som söker något utöver det vanliga. Ett hem med karaktär, stora ytor, egen pooloas och ett läge där natur, vatten och närhet till samhället går hand i hand.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
200 m²
Biarea
60 m²
Tomtarea
2962 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1974
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
59 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1974
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Sandstenstegel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas samt 2-glas kopplade
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el med 2 luftvärmepumpar samt vattenburen golvvärme i tvättstuga
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Se bilaga till frågelistan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
107
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
13000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
60
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
59000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
22000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
12000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
7500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2962
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Vrena-haga 2:19
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelser
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel