Lilla lyckans väg 11
Varberg Norra, Varberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 432 47
Parhus · 136 m² · 6 rum
6 400 000 kr Utgångspris
47 059 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Nyckelfärdiga kedjehus för familjen i Göinge By! Typ: Kedjehus Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 136 m 2 Tomtarea: 312 m 2 Byggnadsår: 2026 Upplåtelseform: Äganderätt Premiär för den nya stadsdelen Göinge By i Varberg där Derome ska bygga framtidens trädgårdsstad i trä! Först ut i Göinge By är kvarteret Pilatorpet med 10 kedjehus på 136 kvm. Här ska du kunna leva på ett hållbart sätt utan att kompromissa med vardagen. Tvåplanshusen är utformade för ett enkelt vardagsliv och har stora sociala ytor. Den öppna planlösningen är perfekt när du samlar familj och vänner för att umgås. På entréplan hittar du även ett av sovrummen, badrum och tvättstuga med separat ingång. På övre plan ligger ett allrum, badrum och tre rymliga sovrum, varav ett med stor klädkammare. Genom tillvalsplanlösning på både entréplan och plan två kan du anpassa huset efter ditt eget behov. Husen byggs i trä och är redan i grundutförandet ett hus med lågt klimatavtryck. Vill du ändå ha det lilla extra, kan du välja produkter och material som är ännu snällare mot miljön. I den norra delen av Varberg, där du åker över Himleån genom lummig natur och förbi gamla gårdsbyggnader mot Trönninge ska Göinge By ta form. En nytänkande trädgårdsstad med stort fokus på social och miljömässig hållbarhet. Här ska Derome bygga cirka 1000 nya bostäder i olika upplåtelseformer sida vid sida med stadsdelspark, gröna stråk och innergårdar.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 136 m²
- Tomtarea
- 312 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Parhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 2026
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 136 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2026
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Ritning(ar)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 312 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- VARBERG GÖINGEGÅRDEN 1:39
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Del av göingegården 1:13 och trönninge 7:47 - södra trönninge etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2025-04-08, Registreringsdatum: 2025-05-14, Senast ändrad: 2025-10-01)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Detta hus på 136 kvadratmeter i två plan är utformat för ett enkelt vardagsliv med stora sociala ytor. Från hallen på entréplan får du en genomgående sikt mot kök, vardagsrum och vidare ut i trädgården. Köket är byggt i vinkel och tillsammans med köksön får du gott om plats och rejäla arbetsytor. Vill du istället för köksö hellre ha en vägg med underskåp och bänkskiva som ramar in köket, finns det som tillval. Den öppna planlösningen i kök och vardagsrum är perfekt när du samlar familj och vänner för att umgås. Här kan du som tillval välja en braskamin för att höja mysfaktorn under höst- och vinterkvällar. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp och pardörrar i glas suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här tar du steget ut till uteplatsen och trädgården. En skärmvägg skapar en skön rumslighet och en häck ramar in tomten. På entréplan hittar du även ett av sovrummen, badrum och tvättstuga med separat ingång under pergolan vid carporten. På övre plan ligger allrummet som kan användas som TV-hörna eller lekutrymme för barnen. Här finns tre rymliga sovrum, varav ett med lyxig klädkammare. Det finns en tillvalsplanlösning där du kan få fyra sovrum här uppe. Huset byggs i trä med stående träfasad i grön kulör med bruna fönster, roströd dörr och grå takpannor. Till huset finns en carport och ett utvändigt förråd med sedumtak. Huset är i grundutförandet ett hus med lågt klimatavtryck. Vill du ändå ha det lilla extra, kan du välja material och produkter som gör ditt hus ännu snällare mot miljön. Vad sägs om cellulosaisolering i väggarna, biobaserad lösull och möjlighet att välja en trädgård som främjar biologisk mångfald? I Göinge By bor du i en nytänkande trädgårdsstad med gröna stråk, innergårdar och en stadsdelspark runt knuten, nära allt som underlättar familjens vardag - som skola, förskola, matbutik och fritidsaktiviteter. Till husen i Pilatorpet har Derome valt ut material och produkter från välkända varumärken. Husen byggs i trä och är redan i grundutförandet ett hus med lågt klimatavtryck. Vill du ändå ha det lilla extra, kan du välja produkter och material som är ännu snällare mot miljön. I tillvalsportalen presenteras inredningen i sin helhet. Inredning som ingår: Golv: Ekparkett 3-stav, klinker i entré Socklar: Vita släta Dörrfoder G lister: Vita släta Fönsterbänk: Sten Innerdörrar: Vita massiva Väggar: Vitmålad gips Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter Garderober: Vita med slät dörr Kamin: Som tillval Trappa: Vitmålad med plansteg och vit handledare Kök: Vitt med släta luckor Köksblandare: Krom med diskmaskinsavstängning Bänkskiva: Laminat Diskho: Rostfri underlimmad Stänkskydd: Kakel Vitvaror: Vita vitvaror Fläkt: Utdragbar Golv, badrum: Klinker Väggar, badrum: Kakel Badrumskommod: Vit med två lådor Badrumsblandare: Krom Toalett: Vit golvstående Spegel: Vitt spegelskåp Duschvägg: Rak med klarglas Dusch: Takdusch Badkar: Som tillval på entréplan Klädvård: Vit skåpinredning och vita vitvaror Handdukstork: Ingår på övre plan Byggbeskrivning: Grund: Betongplatta Stomme: Trä Fasad: Stående träpanel Entrédörr: Släta med frostat glasfönster Yttertak: Tvåkupiga betongpannor Fönster/fönsterdörr: 3-glas lågenergi Golv, uteplats/altan: Trätrall Markplanering/trädgård: Tomten är grovplanerad med harpad matjord. Betongplattor läggs enligt markritning och uteplats i trätrall färdigställs på baksidan. Asfalt på uppfart. Häck enligt markritning ingår som kunden hämtar och planterar själv vid lämplig årstid. Tillval kan göras direkt med markentreprenör eller genom Vildvin Trädgårdsdesign i tillvalsportalen. Ytterbelysning: Vid entré, uteplats och förråd Avfallshantering: Sopkärl Uppvärmning: Nibe Nibe frånluftsvärmepump med varmvattenberedare och energisparande ventilationssystem. Vattenburen golvvärme på plan 1, radiatorer på plan 2. Ventilation: Väggventiler som tilluft, frånluft via värmepump. TV/IT: Fiber Parkering: Carport och uppfart med plats för två bilar. Förråd: Isolerat förråd i anslutning till carport. Brevlåda: Ingår Övrigt Tillval för elbilsladdning och solceller kan göras
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Göinge By ligger strategiskt placerat mitt emellan Göingegården och Trönninge som är barnvänliga områden nordöst om Varbergs centrum. Skolor och barnomsorg Närliggande förskolor: Barnabro förskola, Kompassens personalkooperativ, Kullerbyttans personalkooperativ, Pilgläntans förskola och Trönningebjärsvägens förskola. Närliggande grundskolor: Trönninge skola F-9, Bläshammar skola F-5 och Håstensskolan 6-9. Kommunikation Från Trönninge är det en behaglig cykeltur på drygt 6 km in till Varbergs stad. Dessutom finns goda bussförbindelser som tar dig till centrum på 10 minuter. Med bil tar du dig enkelt till både centrum och E6:an med dess pendlingsmöjligheter åt både norr och söder. Natur och fritid I direkt anslutning till Trönninge finns vacker natur med flertalet motionsslingor och strövområden. Affärer och restauranger I Trönninge finns pizzeria och en kött/charkaffär. I det närliggande området Lugnet finns en mindre livsmedelsbutik och en kvarterskrog.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 6 400 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39