Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Björkbro 8

Nykvarn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 61 m² · 3 rum

3 350 000 kr Utgångspris

55 008 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nybyggt boende i lantlig idyll med harmonisk utsikt

Välkommen till Björkbro 8 i natursköna omgivningar utanför Nykvarn, ett nybyggt hem som passar lika bra som permanentboende som exklusivt fritidshus. Här bor du i ett privat och ostört läge med fantastisk utsikt över öppna åkrar och en intilliggande gård med betande djur, en levande och harmonisk landskapsbild året om. Huset erbjuder en modern och genomtänkt planlösning med vardagsrum och kök i öppen planlösning där den generösa takhöjden om ca 3 meter i vardagsrum och master bedroom skapar en härlig rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter naturen bli en del av inomhusmiljön. Bostaden rymmer två rymliga sovrum samt ett stort, stilrent badrum utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. Genomgående påkostade materialval och fina detaljer ger huset en exklusiv och samtidigt varm känsla. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Den stora altanen vetter mot den fria utsikten över natur, hagar och åkermarken, en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. På takterrassen njuter du av solen under årets varmare månader och får ett ännu mer imponerande perspektiv över det öppna landskapet. Gott om gräsyta ges på baksidan av bostaden. På tomten finns även ett rymligt förråd vid uppfarten samt, parkeringsmöjlighet för flertalet bilar. Fastigheten har egen brunn för dricksvatten som delas med två grannar. Här bor du med det bästa av två världar med lugnet på landet med närhet till både Nykvarn och charmiga Mariefred med dess utbud av service, restauranger och kommunikationer. Ett unikt tillfälle för dig som söker lugn, ljus och livskvalitet i naturnära miljö.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1475 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2025

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
12 864 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Enplanshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump samt golvvärme (el) i hela bostaden.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluftsfläkt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
12864 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6564 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
2300 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1475
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Björkbro 2:3
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel