Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fyrisvallsgatan 18B

Norra Luthagen, Uppsala (öppna i Google Maps i ny flik) · 752 20

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

2 950 000 kr Utgångspris

46 825 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Norra Luthagen – tvåa med nyproduktionskänsla, dubbla balkonger och fri utsikt! Dubbla balkonger varav en inglasad Gott om förvaring Ljusa och moderna inredningval Hiss från markplan Populärt område Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 63 kvm på våning fem, med dubbla balkonger i fritt och attraktivt läge mot innergården. Här bor du med utsikt över stadsdelen och en glimt av Domkyrkans spiror – en fin kombination av rymd, ljus och stadens karaktär. Bostaden präglas av en generös takhöjd om 2,55 meter och en genomgående ljus färgsättning. Den ljuspigmenterade ekparketten från Kährs samspelar fint med det beige köket från Vedum, där ljust kakel och infällda spotlights under överskåpen ger både ett harmoniskt uttryck och god arbetsbelysning. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux och erbjuder fina förutsättningar för både vardagsmatlagning och umgänge. Sällskapsdelen är rymlig och lättmöblerad med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en uppskattad plats att njuta av det fria läget mot innergården. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, samtidigt som utgången till bostadens andra balkong ger ytterligare en fin kvalitet. Båda balkongerna vetter mot innergården och bjuder på utsikt över omgivningarna. Hallen ger ett välkomnande första intryck och en fin överblick över bostaden. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk ovanför och förvaring i överskåp. Förvaringen i lägenheten är väl tillgodosedd genom skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa i hall och vardagsrum, till bostaden hör även ett källarförråd om cirka 2 kvm. Här erbjuds ett bekvämt boende med hiss från markplan och garage i huset, smidigt nåbart direkt via hissen. Föreningen har gott om parkeringsplatser, både i garaget och på innergården. För långväga gäster finns ett praktiskt övernattningsrum med sovdel, pentry och dusch/wc att hyra. Den trevliga innergården erbjuder även lekplats, sittplatser och gott om cykelförvaring under tak. I Norra Luthagen bor du med närhet till det mesta. Bussen går utanför porten, cykelvägar tar er lätt både till Resecentreum, centrum och Fyrishov. Gott om närservice med Nelins mataffär mittemot, Mimmi Ekholms plats med bra utbud av närservice, ICA och restauranger. Stabbyskogen ligger en kort promenad bort och pendlarläget är ypperligt! Här finns förskolor och skolor, parker och lekparker och området är mycket populärt bland barnfamiljer. Visa mer Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 63 kvm på våning fem, med dubbla balkonger i fritt och attraktivt läge mot innergården. Här bor du med utsikt över stadsdelen och en glimt av Domkyrkans spiror – en fin kombination av rymd, ljus och stadens karaktär. Bostaden präglas av en generös takhöjd om 2,55 meter och en genomgående ljus färgsättning. Den ljuspigmenterade ekparketten från Kährs samspelar fint med det beige köket från Vedum, där ljust kakel och infällda spotlights under överskåpen ger både ett harmoniskt uttryck och god arbetsbelysning. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux och erbjuder fina förutsättningar för både vardagsmatlagning och umgänge. Sällskapsdelen är rymlig och lättmöblerad med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en uppskattad plats att njuta av det fria läget mot innergården. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, samtidigt som utgången till bostadens andra balkong ger ytterligare en fin kvalitet. Båda balkongerna vetter mot innergården och bjuder på utsikt över omgivningarna. Hallen ger ett välkomnande första intryck och en fin överblick över bostaden. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med duschhörna med vikbara duschväggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk ovanför och förvaring i överskåp. Förvaringen i lägenheten är väl tillgodosedd genom skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa i hall och vardagsrum, till bostaden hör även ett källarförråd om cirka 2 kvm. Här erbjuds ett bekvämt boende med hiss från markplan och garage i huset, smidigt nåbart direkt via hissen. Föreningen har gott om parkeringsplatser, både i garaget och på innergården. För långväga gäster finns ett praktiskt övernattningsrum med sovdel, pentry och dusch/wc att hyra. Den trevliga innergården erbjuder även lekplats, sittplatser och gott om cykelförvaring under tak. I Norra Luthagen bor du med närhet till det mesta. Bussen går utanför porten, cykelvägar tar er lätt både till Resecentreum, centrum och Fyrishov. Gott om närservice med Nelins mataffär mittemot, Mimmi Ekholms plats med bra utbud av närservice, ICA och restauranger. Stabbyskogen ligger en kort promenad bort och pendlarläget är ypperligt! Här finns förskolor och skolor, parker och lekparker och området är mycket populärt bland barnfamiljer.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Rum
2 rum
Våning
5 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 831 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
63 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
5 av 6, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Parkeringsgarage 60 platser, 24 p-platser på innergården.P-plats i garage ca 1 250 kr/månP-plats utomhus ca 700 kr/månElförbrukning för laddplatser tillkommer enligt individuell mätning.Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-09-22
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (direktverkande)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2025-05-28
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
68 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
63 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 831 kr, I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg.Obligatorisk avgift för internetuppkoppling tillkommer om 214 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning av varje lägenhets faktiska förbrukning av el och varmvatten.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 831 kr. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för internetuppkoppling tillkommer om 214 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning av varje lägenhets faktiska förbrukning av el och varmvatten.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
811 379 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
93 lägenheter, 4 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, 10% minsta ägarandel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2026-09-22.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
90
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.Ett gemensamt elavtal finns tecknat för föreningen. Det innebär att du inte behöver teckna eget avtal för el.Hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/normann/
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 2 950 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel