Birger Jarlsgatan 120A, lgh 1603

Antal rum 3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea 104 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 6 & 7 av 7 Lägenhetsnummer 0018 (1603) Övriga upplåtna utrymmen Ett källarförråd tillhör lägenheten. Kommun Stockholm Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning HALL Entrén ligger på våning 6 (nedervåningen). Här finns kapprum med plats för ytterkläder och skor samt en hylla för nycklar och post. Vita väggar och ljust klinkergolv. BALKONG Rymlig inglasad balkong, vilket behagligt förlänger säsongen och är absolut tillgänglig när vädret visar en sämre sida. Vintertid blir balkongen lämpligen ett orangeri för terrassens all övervintrande grönska. Balkongen ligger också med behagligt sydvästläge. VARDAGSRUM På entréplan ligger ett rymligt vardagsrum där hela ytterväggen består av fönster och en helglasad dörr ut mot balkongen. En trevlig social yta med plats för en soffgrupp och bra tv-vägg alternativt bokhylla. Här leder den eleganta, nätta trappan upp till övervåningen. Som den alternativa planlösningen visar kan rummet avdelas till ett extra sovrum om övervåningens sällskapsrum föredras och räcker till för umgänge. Vita väggar och parkettgolv. KÖK Ett välplanerat, tilltalande och mycket rymligt kök med en social köksö att samlas runt. Här saknas ingen förvaring. Inredningen består av ljusa grå skåpsluckor från Ballingslöv och svartmelerade stenbänkskivor i granit samt vitt kaklat stänkskydd. Matplatsen är trivsamt placerad framme vid fönstret. Det stora matsalsbordet rymmer till vardags 6-8 personer och går att förlänga vid större sällskap. I denna lägenhet har man tagit bort en vägg in mot ett mindre sovrum (original) så att matplatsen och köket är extra stort. Trevlig och ostört läge in mot en lugn grönskande innergård. Utrustningen består av: hög kyl & frys, spis med glashäll och varmluftsugn, kolfilterfläkt i kåpa, diskmaskin och hög vinkyl, samtlig maskinell utrustning är i rostfritt. Ljusa väggar och ljust klinkergolv. SOVRUM Det finns två möjliga sovrum på undervåningen, ett större befintligt sovrum med fransk balkong och garderobsvägg intill köket samt möjligheten att dela av vardagsrummet till ytterligare sovrum. Ursprunglig planlösning visar att det fanns ett litet rum (barnrum/kontor) som låg mellan det befintliga sovrummet och köket. I dagsläget så är väggen nedtagen och du istället kan njuta av det stora sällskapsvänliga köket. Vita väggar och parkettgolv. ÖVRE ETAGE Via den snygga trappan upp möts du av en magisk övervåning med ett mycket trivsamt och rymligt sällskapsrum. De stora fönsterpartierna längs hela ytterväggen och utgång till den rymliga terrassen gör det till den bästa platsen att hänga alla tider året runt. Här finns olika alternativ och möjligheter beroende på behov. Rummet är stort nog att dela av till ett extra sovrum och en mindre sällskapsdel. Idag är allt öppet med en trevlig arbetshörna. Bekvämt nog finns ett badrum med tvättpelare på detta våningsplan samt ett förråd/klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv. TAKTERRASS I SYDVÄST Det är svårslaget med en stor solig takterrass i sydväst med utsikt över takåsarna. Detta är en fantastisk oas där både grillkocken, soldyrkaren och hobbyodlaren får tillräcklig plats att samsas på. Här finns gott om utrymme för grill, matbord och loungegrupp. Trätrall och elektrisk markis. TVÅ BADRUM På nedervåningen finns ett stort helkaklat badrum i vitt med mörkblått klinkergolv. Badrummet är inrett med badkar, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp. Övervåningens badrum är även det helkaklat, färgval i vitt med ljusblå mosaik i duschhörna och golv. Inredningen består av: vägghängd wc, tvättställ med spegel och kommod i ek, takdusch med vikväggar samt en tvättpelare. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Beckasinen Nr 5 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Beckasinen nr 5 är en aktivt välskött förening som bildades i november 1969. Föreningen består av två flerbostadshus med adresserna Birger Jarlsgatan 120 och Valhallavägen 6-10. Föreningen äger marken. Byggnadens totalyta är 10 233 kvm, varav 6 635 kvm utgör bostadsyta och 3 598 kvm utgör lokalyta. Tomtarean är på 2 759 kvm. Totalt 103 bostadsrättslägenheter och 4 hyreslokaler och 12 extra förråd. Lokalhyresgäster är: Circle K, Cardi, Evidensia smådjur AB och Europa Dental AB. All el upphandlas gemensamt av föreningen med individuell mätning och debiteras medlemmarna på avgiftsavin i efterskott. Brf Beckasinen nr 5 har mycket god ekonomi med stora lokalintäkter. Belåning ligger på ca 4 190 kr/kvm boarea och totalarea 2 717 kr/kvm. Det finns inga planerade avgiftsändringar. Parkering I huset finns ca 50 garageplatser, platser går att hyra för 1700 kr/mån (1950.- för laddplats). Kösystem tillämpas, f.n. kö. För att ställa sig i kö maila [email protected] - meddela önskemål om laddbox eller ej Boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 600 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 95 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte. Övriga utrymmen Det finns cykel och barnvagnsrum i källaren samt två välutrustade tvättstugor. Mellan föreningens hus finns en stor trivsam gård, en av Stockholms större innergårdar. På gården finns flera uteplatser, bänkar, lusthus, örtagård och lekpark för föreningens medlemmar. Källarförråd finns tillhörande lägenheterna. Byggnad Byggår 1969 Har hiss Ja, Stora hissar. (Alla hissar byttes 2024) Värme och ventilation Fjärrvärme och mekanisk ventilation. TV och internet Tv via Tele2 (fd Comhem) Fibrer (100/10 Mbit/s) och levereras av Bredband2 (Router behövs). Föreningen har ett gruppavtal med A3 som levererar bredband via fiber (100/10). Ett grundutbud av tv-kanaler kan fås via fibern och den Viasat-box som varje bostadsrätt tilldelats. I fastigheten finns även kabel-tv och grundutbud av tv-kanaler levereras av Comhem. För detta debiterar föreningen 200 kr/mån ovanpå månadsavgiften. Föreningen har ett gruppavtal med A3 som levererar bredband via fiber (100/10). Ett grundutbud av tv-kanaler kan fås via fibern och den Viasat-box som varje bostadsrätt tilldelats. I fastigheten finns även kabel-tv och grundutbud av tv-kanaler levereras av Comhem. För detta debiterar föreningen 200 kr/mån ovanpå månadsavgiften. Energideklaration Utförd 2020-03-20 Energiklass D Renoveringar i föreningen 2025 - Målning av entréer. Omläggning tak 2024 - Byte av 6 hissar. Byte av elmätare i lägenheterna. 2023 - Ledbelysning i trapphus och källare. 2021 - Renovering av lokal till lägenhet. 2019 - 2020 Relining Birger Jarlsgatan 120 A-C. Obligatorisk ventilationskontroll. Energideklaration. Stående fasadbetongbalkar (BJ120). 2018 & 2023 - Relining Valhallavägen 6-10. 2017 - Stambyte källarplan. Stående fasadbetongbalkar (Vv6-10). 2016 - Fiberinstallation. Ny utebelysning gård. Byte av entrépartier. 2015 - 2016 Rörelsestyrd ledbelysning i garaget. 2015 - Målning av källargångar. 2013 - PCB-sanering. 2012 - Byte av radiatorventiler. 2014 - 2016 Gård (uppfräschning). 2010 - Låsbyte. 2007 - 2009 - Värmeanläggning. 2005-2006 - Garageombyggnad. Pågående renovering: Takrenovering och renovering av boden på innergården. Kommande 2026 - Slipning av marmorgolv, entréer. Byte av fönster påbörjas HALL Entrén ligger på våning 6 (nedervåningen). Här finns kapprum med plats för ytterkläder och skor samt en hylla för nycklar och post. Vita väggar och ljust klinkergolv. BALKONG Rymlig inglasad balkong, vilket behagligt förlänger säsongen och är absolut tillgänglig när vädret visar en sämre sida. Vintertid blir balkongen lämpligen ett orangeri för terrassens all övervintrande grönska. Balkongen ligger också med behagligt sydvästläge. VARDAGSRUM På entréplan ligger ett rymligt vardagsrum där hela ytterväggen består av fönster och en helglasad dörr ut mot balkongen. En trevlig social yta med plats för en soffgrupp och bra tv-vägg alternativt bokhylla. Här leder den eleganta, nätta trappan upp till övervåningen. Som den alternativa planlösningen visar kan rummet avdelas till ett extra sovrum om övervåningens sällskapsrum föredras och räcker till för umgänge. Vita väggar och parkettgolv. KÖK Ett välplanerat, tilltalande och mycket rymligt kök med en social köksö att samlas runt. Här saknas ingen förvaring. Inredningen består av ljusa grå skåpsluckor från Ballingslöv och svartmelerade stenbänkskivor i granit samt vitt kaklat stänkskydd. Matplatsen är trivsamt placerad framme vid fönstret. Det stora matsalsbordet rymmer till vardags 6-8 personer och går att förlänga vid större sällskap. I denna lägenhet har man tagit bort en vägg in mot ett mindre sovrum (original) så att matplatsen och köket är extra stort. Trevlig och ostört läge in mot en lugn grönskande innergård. Utrustningen består av: hög kyl & frys, spis med glashäll och varmluftsugn, kolfilterfläkt i kåpa, diskmaskin och hög vinkyl, samtlig maskinell utrustning är i rostfritt. Ljusa väggar och ljust klinkergolv. SOVRUM Det finns två möjliga sovrum på undervåningen, ett större befintligt sovrum med fransk balkong och garderobsvägg intill köket samt möjligheten att dela av vardagsrummet till ytterligare sovrum. Ursprunglig planlösning visar att det fanns ett litet rum (barnrum/kontor) som låg mellan det befintliga sovrummet och köket. I dagsläget så är väggen nedtagen och du istället kan njuta av det stora sällskapsvänliga köket. Vita väggar och parkettgolv. ÖVRE ETAGE Via den snygga trappan upp möts du av en magisk övervåning med ett mycket trivsamt och rymligt sällskapsrum. De stora fönsterpartierna längs hela ytterväggen och utgång till den rymliga terrassen gör det till den bästa platsen att hänga alla tider året runt. Här finns olika alternativ och möjligheter beroende på behov. Rummet är stort nog att dela av till ett extra sovrum och en mindre sällskapsdel. Idag är allt öppet med en trevlig arbetshörna. Bekvämt nog finns ett badrum med tvättpelare på detta våningsplan samt ett förråd/klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv. TAKTERRASS I SYDVÄST Det är svårslaget med en stor solig takterrass i sydväst med utsikt över takåsarna. Detta är en fantastisk oas där både grillkocken, soldyrkaren och hobbyodlaren får tillräcklig plats att samsas på. Här finns gott om utrymme för grill, matbord och loungegrupp. Trätrall och elektrisk markis. TVÅ BADRUM På nedervåningen finns ett stort helkaklat badrum i vitt med mörkblått klinkergolv. Badrummet är inrett med badkar, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp. Övervåningens badrum är även det helkaklat, färgval i vitt med ljusblå mosaik i duschhörna och golv. Inredningen består av: vägghängd wc, tvättställ med spegel och kommod i ek, takdusch med vikväggar samt en tvättpelare.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.