Norrevärnsgatan 21

Antal rum 5 varav 4 sovrum Boarea 149 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 858 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning HÖÖR DOVHJORTEN 8 Kommun Höör Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Huvudentrén är belägen på husets baksida och leder in till en rymlig entréhall med fria siktlinjer mot vardagsrummet och fönsterpartier som vetter mot trädgårdens framsida. Här ligger ett målat parkettgolv och väggarna går i en ljus kulör. Till höger finns ett av husets två badrum, med plastmatta på både golv och väggar. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig, med parkettgolv i ek och väggar målade i samma ljusa kulör som i hallen. Fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och knyter samman interiören med trädgården utanför. Till höger om vardagsrummet ligger två rum, varav det ena idag används som lekrum. Här möts väggar målade i en pastellig ton och en matchande fondtapet, tillsammans med laminatgolv. Det andra rummet är inrett som kontor och har försetts med platsbyggda garderober, inmålade i samma gröna kulör som väggarna. Även här ligger laminatgolv i samma utförande som i lekrummet intill. På vänster sida om vardagsrummet ligger köket, med vit köksinredning, köksö och goda arbetsytor. Den svarta laminatbänkskivan kontrasterar fint mot den vita inredningen, medan mosaikkakel fungerar som stänkskydd och ett svart vinylgolv knyter ihop helheten. Köket är utrustat med spishäll och spisfläkt från 2009, diskmaskin från 2025, kyl och frys i fullhöjd från 2026 samt inbyggd ugn från 2023. I anslutning till köket finns groventrén, praktiskt kombinerad med tvättstugan. Här är väggarna målade och golvet belagt med plastmatta. Tvättmaskin installerades 2024. En trappa upp möts du av ett allrum som förbinder ovanvåningens två sovrum. Rummen har laminatgolv och väggar i en genomtänkt färgskala där kulörerna harmonierar fint med varandra. I det ena sovrummet bidrar ett tapetserat innertak till en extra ombonad och rofylld känsla. Även på ovanvåningen finns ett badrum, helkaklat i en varm beige ton. Byggnad Byggår 1977 Byggnadstyp 1,5-plansvilla Fasad Tegelstensfasad Tak Betongpannor Grund Krypgrund Grundmur Betong Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2+1-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Värmepump luft-luft, pelletskamin Elektrisk säkerhet Jordat Huvudsäkring 20 A Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Trädäck på husets framsida i soligt väderstreck. Energideklaration Utförd 2024-05-10 Energiklass F Energibeskrivning Observera att energideklarationen bygger på föregående ägares förbrukning. Sedan dess har det kompletterats med två nya luft-luftvärmepumpar, den tidigare har bytts ut till en ny och mer effektiva radiatorer har installerats. Övriga byggnader Garage Parkering Parkering på uppfart och garage som rymmer en bil. Renoveringar 2026 Ny kyl och frys Ytskiktsrenovering Byggt platsbyggda garderober i kontoret på entréplan Dragit jordad tråd (jordade eluttag) på entréplan 2025 Ny diskmaskin Ytskiktsrenovering i lekrummet Renovering trappa inomhus Installation av ny luft-luft värmepump på entréplan Installation av 2 st luft-luft värmepump ovanvåning 2024 Ny tvättmaskin Nya radiatorer ovanvåning (exkl. badrum) Ytskiktsrenovering (exkl. badrum) samt ändrad planlösning på ovanvåning Dragit jordad tråd (jordade eluttag) nedervåning Föregående ägare 2022 Fönsterbyte i barnens sovrum ca. 2022/2023 Byte av terrassdörr 2015 Installation av krypgrundsavfuktare 2013 Installation av pelletskamin Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-07, Senast ändrad: 2025-02-14). Planer och bestämmelser: Dovhjorten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-01-13, Senast ändrad: 1983-10-12). Rumsbeskrivning Huvudentrén är belägen på husets baksida och leder in till en rymlig entréhall med fria siktlinjer mot vardagsrummet och fönsterpartier som vetter mot trädgårdens framsida. Här ligger ett målat parkettgolv och väggarna går i en ljus kulör. Till höger finns ett av husets två badrum, med plastmatta på både golv och väggar. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig, med parkettgolv i ek och väggar målade i samma ljusa kulör som i hallen. Fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och knyter samman interiören med trädgården utanför. Till höger om vardagsrummet ligger två rum, varav det ena idag används som lekrum. Här möts väggar målade i en pastellig ton och en matchande fondtapet, tillsammans med laminatgolv. Det andra rummet är inrett som kontor och har försetts med platsbyggda garderober, inmålade i samma gröna kulör som väggarna. Även här ligger laminatgolv i samma utförande som i lekrummet intill. På vänster sida om vardagsrummet ligger köket, med vit köksinredning, köksö och goda arbetsytor. Den svarta laminatbänkskivan kontrasterar fint mot den vita inredningen, medan mosaikkakel fungerar som stänkskydd och ett svart vinylgolv knyter ihop helheten. Köket är utrustat med spishäll och spisfläkt från 2009, diskmaskin från 2025, kyl och frys i fullhöjd från 2026 samt inbyggd ugn från 2023. I anslutning till köket finns groventrén, praktiskt kombinerad med tvättstugan. Här är väggarna målade och golvet belagt med plastmatta. Tvättmaskin installerades 2024. En trappa upp möts du av ett allrum som förbinder ovanvåningens två sovrum. Rummen har laminatgolv och väggar i en genomtänkt färgskala där kulörerna harmonierar fint med varandra. I det ena sovrummet bidrar ett tapetserat innertak till en extra ombonad och rofylld känsla. Även på ovanvåningen finns ett badrum, helkaklat i en varm beige ton.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.