Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Brobygatan 3

Folkets Park, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

1 695 000 kr Utgångspris

31 981 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och harmonisk tvårummare

Huset på Brobygatan är inbäddat i grönska och en fin kvarterskänsla som märks direkt när man kommer hit. Strax intill ligger Göingeplan, en liten park som ger området extra charm med sina höga träd, boulebana och mjuka gräsytor. Samtidigt bor du här med Nobeltorget endast ett stenkast bort, vilket ger närhet till kommunikationer och hela Malmös puls. Möllevångstorget och dess levande restaurang- och caféliv nås på bara några minuter, perfekt för spontana middagar eller en kaffe i solen med nära och kära. Lägenheten, med genomgående läge och två rum och kök, är byggd i mitten av trettiotalet och präglas av ren, funktionell arkitektur med fint ljusinsläpp och en planlösning som känns både genomtänkt och trivsam. Mot gatan ligger sällskapsrummet med stora fönsterpartier, ljusa färgval och klassisk fiskbensparkett - ett rum där både matplats och soffgrupp ryms utan kompromisser. På motsatt sida av bostaden ligger kök och sovrum med rogivande utsikt över gården där ett stort pilträd sveper sina grenar över den mysiga uteplatsen. Sovrummet är generöst tilltaget och harmoniskt placerat, precis som köket. Genom hela hemmet löper en tydlig röd tråd i färgval och material som skapar en varm och inbjudande atmosfär. I trapphuset finns dessutom den gemensamma balkongen - en uppskattad plats under sommarhalvåret där man gärna slår sig ner med en bok i eftermiddagssolen. Här bor du med stadens utbud runt hörnet men med ett lugn som gör det lätt att landa hemma. Folkets Park, restaurang Lyran och kvarterets små guldkorn finns alldeles nära, medan stadens myller stannar behagligt utanför. Välkommen hem!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
53 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1936
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 496 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljehus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1936
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-09-20T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
163
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband 700 - 1000 Mbit/s via Ownit. Den enskilde medlemmen behöver teckna ett avtal med Ownit för att börja använda uppkopplingen. En startavgift tillkommer om f n 799 kr för en trådlös router. Den trådlösa routern kan lämnas av den förra ägaren vid överenskommelse, då bör det ej behövas teckna ett nytt avtal. Kontroll med styrelsen 2026-07-31.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Aftonen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? I dagsläget finns inga beslut om någon avgiftsförändring. Styrelsen har arbetat hårt för att stärka den ekonomiska situationen i föreningen och har skapat en underhållsplan som sträcker sig till 2074 med en tillhörande underhållsbudget. Styrelsen har även upprättat en flerårsbudget. Tidigare avgiftsförändringar? 2005-01-01: +2% 2006-01-01: +1% 2008-01-01: +6& 2009-01-01: +6% 2011-12-31: +3% 2013-01-01: +4% 2014-01-01: +2,5% 2016-04-01: +3 %. 2017-07-01: -4 % 2019-04-01: +3 % 2021-01-01: +5% 2022-01-01: Oförändrad 2023: + 5% 2024-01-01: +25% 2025-01-01: +5% 2026-01-01: +5% Kontroll med styrelsen 2026-07-31.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
482049
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.71901
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
01
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel