Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Romansvägen 48, vån 2/2

Centrala Nacka, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 131 53

Lägenhet · 40 m² · 1 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad bostad med fransk balkong i attraktiv och välskött förening!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad på lugna Romansvägen, belägen i en av Nackas mest eftertraktade föreningar. Här erbjuds ett hem i gott skick med en social och genomtänkt planlösning som passar lika bra för avkoppling som för umgänge med familj och vänner. Det välutrustade köket erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta, medan det rymliga badrummet är smakfullt inrett och utrustat med såväl tvättmaskin som torktumlare. I det generösa allrummet finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket skapar en naturlig och social del av bostaden. Extra plus för de många fönstren tillsammans med den franska balkongen som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla! En särskilt uppskattad lösning är den platsbyggda sängen med integrerad förvaring, som nuvarande ägare har låtit bygga. Här kombineras smart funktion med en tydligt avskild sovalkov – en yteffektiv lösning som gör bostaden både praktisk och lätt att trivas i. Brf Colosseum är en populär, stabil och välskött förening med god ekonomi och en trivsam innergård. Som medlem finns möjlighet till egen garageplats, vilket ytterligare förstärker bekvämligheten i vardagen. Läget är svårslaget med Nacka Forum alldeles i närheten och ett brett utbud av shopping, service, restauranger och annan närservice inom bekvämt räckhåll. För den som uppskattar natur och rekreation finns både Nyckelvikens naturreservat och Långsjön på promenadavstånd. Även kommunikationerna är mycket goda. Bussar tar dig till Slussen på cirka 10 minuter, och från Nacka Strand går SL-båten vidare till Nybrokajen. Dessutom planeras tunnelbanan till Nacka, med trafikstart beräknad till 2030. Ett välplanerat och lättillgängligt boende med ett attraktivt läge – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med närhet till både city, natur och service. Välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2009
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 481 kr/mån
Driftkostnad
8 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2009
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-05-23T13:38:09.553Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
85
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
2200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen ingår i en samfällighet tillsammans med Brf Palatinen och Brf Capitoleum, inom vilken garageplatserna finns. Kö kan förekomma. På samfällighetens hemsida (https://forumnackasff.se/) finns aktuell information om priser, kösituation och hur du gör för att ställa dig i kö. Parkeringsplats i garage: 700 kr/mån Pristillägg för nyttjande av laddbox*: 200 kr/mån MC-plats i garage: 125 kr/mån Parkeringsplats utanför garage: 625 kr/mån *Kostnad för elförbrukning utgår enligt mätare för bilplatsen enligt vid var tids gällande pris per kWh. Ovan priser är hämtade från samfällighetens hemsida 2024-09-23.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor som ger alla lägenheter tillgång till en internetuppkoppling (250/100) samt ip-telefoni och TV. Abonnemangskostnaderna ingår i årsavgiften för lägenheterna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Se årsredovisning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
- Tvättstuga - Barnvagnsrum finns i flera portar - Cykelparkering finns på flera platser - Soprum för hushållssopor - Soprum för källsortering - Innergård
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor som ger alla lägenheter tillgång till en internetuppkoppling (500/500) och TV.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
40 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2009
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 481 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Colosseum i Nacka
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2058
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
882
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
125341
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.5926
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.5926
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
82
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel