Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Romansvägen 48, vån 2/2
Centrala Nacka, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 131 53
Lägenhet · 40 m² · 1 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad bostad med fransk balkong i attraktiv och välskött förening!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad på lugna Romansvägen, belägen i en av Nackas mest eftertraktade föreningar. Här erbjuds ett hem i gott skick med en social och genomtänkt planlösning som passar lika bra för avkoppling som för umgänge med familj och vänner. Det välutrustade köket erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta, medan det rymliga badrummet är smakfullt inrett och utrustat med såväl tvättmaskin som torktumlare. I det generösa allrummet finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket skapar en naturlig och social del av bostaden. Extra plus för de många fönstren tillsammans med den franska balkongen som ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla! En särskilt uppskattad lösning är den platsbyggda sängen med integrerad förvaring, som nuvarande ägare har låtit bygga. Här kombineras smart funktion med en tydligt avskild sovalkov – en yteffektiv lösning som gör bostaden både praktisk och lätt att trivas i. Brf Colosseum är en populär, stabil och välskött förening med god ekonomi och en trivsam innergård. Som medlem finns möjlighet till egen garageplats, vilket ytterligare förstärker bekvämligheten i vardagen. Läget är svårslaget med Nacka Forum alldeles i närheten och ett brett utbud av shopping, service, restauranger och annan närservice inom bekvämt räckhåll. För den som uppskattar natur och rekreation finns både Nyckelvikens naturreservat och Långsjön på promenadavstånd. Även kommunikationerna är mycket goda. Bussar tar dig till Slussen på cirka 10 minuter, och från Nacka Strand går SL-båten vidare till Nybrokajen. Dessutom planeras tunnelbanan till Nacka, med trafikstart beräknad till 2030. Ett välplanerat och lättillgängligt boende med ett attraktivt läge – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med närhet till både city, natur och service. Välkommen på visning!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2 av 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2009
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 481 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 200 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2009
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-05-23T13:38:09.553Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 85
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen ingår i en samfällighet tillsammans med Brf Palatinen och Brf Capitoleum, inom vilken garageplatserna finns. Kö kan förekomma. På samfällighetens hemsida (https://forumnackasff.se/) finns aktuell information om priser, kösituation och hur du gör för att ställa dig i kö. Parkeringsplats i garage: 700 kr/mån Pristillägg för nyttjande av laddbox*: 200 kr/mån MC-plats i garage: 125 kr/mån Parkeringsplats utanför garage: 625 kr/mån *Kostnad för elförbrukning utgår enligt mätare för bilplatsen enligt vid var tids gällande pris per kWh. Ovan priser är hämtade från samfällighetens hemsida 2024-09-23.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor som ger alla lägenheter tillgång till en internetuppkoppling (250/100) samt ip-telefoni och TV. Abonnemangskostnaderna ingår i årsavgiften för lägenheterna.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Se årsredovisning.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- - Tvättstuga - Barnvagnsrum finns i flera portar - Cykelparkering finns på flera platser - Soprum för hushållssopor - Soprum för källsortering - Innergård
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor som ger alla lägenheter tillgång till en internetuppkoppling (500/500) och TV.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 1 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 40 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 2, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2009
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8200 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 2 481 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Colosseum i Nacka
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2058
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 882
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 125341
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.5926
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.5926
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 82
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03