Södra Saltsjönäsvägen 25

En tidlös villa där arkitektur och natur samspelar ett hem där minnen skapas och relationer vårdas Det finns fastigheter som erbjuder mer än ett boende. Platser som har en egen själ, en tydlig arkitektonisk identitet och en känsla som är svår att återskapa. På en av Näsets mest attraktiva adresser finns denna exceptionella villa – ett hem där klassisk elegans möter modern funktion och där husets alla våningsplan är omsorgsfullt utformade kring olika delar av livet. Här erbjuds en sällsynt kombination av representativa sällskapsmiljöer, privata platser och genomtänkta funktioner som tillsammans skapar ett hem för både det stora livet och den stillsamma vardagen. Husets vertikala disposition är en viktig del av dess karaktär – varje plan har sin egen identitet och funktion, samtidigt som de binds samman till en harmonisk helhet. Redan vid ankomsten möts man av en fastighet med stark närvaro. Den välkomnande entrén leder in till en villa där material, proportioner och ljus samsas på ett sätt som skapar en omedelbar känsla av kvalitet och harmoni. Det är ett hem som känns självklart – elegant utan att vara formellt, exklusivt utan att förlora sin värme. På ett av husets översta våningsplan finner ni det privata master bedroom – en avskild våning där lugn och integritet står i fokus. Här finns ett badrum en suite och en känsla av en privat våning helt för sig själv. Från sviten når ni terrassen, en ostörd plats med en alldeles särskild känsla av att befinna sig bland trädkronorna. På nästa våningsplan återfinns hemmets mer privata avdelning med två sovrum och tillhörande badrum. Ett flexibelt våningsplan som kan användas på flera sätt och passar lika bra för familjens vardag som för gäster, hemmakontor eller andra behov. På husets representativa våningsplan möts generösa sällskapsytor i en naturlig och inbjudande planlösning. Det vackra köket blir en självklar samlingsplats och öppnar upp mot matsal, vardagsrum med öppen spis – rum skapade för långa middagar, samtal och minnesvärda kvällar. En trappa ned fortsätter hemmets sociala kvaliteter med en mer intim och personlig karaktär. Här finns en exklusiv vinkällare som fångar blicken redan när man bjuds in i huset. Tillsammans med ett rymligt tv- och musikrum skapas en våning för avkoppling, underhållning och privata stunder – oavsett om det handlar om filmkvällar, musik eller att samla vänner i en mer avslappnad miljö. Här finns även ett gästrum med tillhörande badrum och egen ingång som kan användas för långväga gäster. Längst ned i huset finns de praktiska och funktionella delarna som gör vardagen enkel och välorganiserad. Här finns bland annat tvättstuga, badrum, maskinrum, separat groventré samt ett hobbyrum med möjlighet till egen hantverks- och snickarglädje. Funktionerna är omsorgsfullt placerade för att ge övriga delar av huset en ostörd och representativ karaktär. Även utomhusmiljöerna är utformade för ett liv med hög komfort. Under sommarhalvåret finns en utvändig dusch med både kallt och varmt vatten, liksom en utvändig jacuzzi – perfekta komplement till husets privata och sociala miljöer. Detta är inte en villa som enbart betraktas från utsidan. Det är ett hem som upplevs genom sina rum, sina material, ljuset och de möjligheter som skapas mellan de fem halvvåningsplanen. Här finns utrymme för familjeliv, representation, återhämtning och framtida generationer. Rymlig carport på ca 30 kvm samt förråd i anslutning på ca 6 kvm. Närheten till Göteborgs cityliv kombineras här med Näsets lugn och privata karaktär. I närheten finns Smithska Udden och några av Göteborgs mest attraktiva badvatten. Ett läge för den som vill leva nära stadens puls men samtidigt värdesätter avskildhet, natur och ett hem med egen identitet. Välkomna på visning Läs mer Läs mindre Linda Bundsen Ansvarig mäklare 073-347 63 14 [email protected] Intresseanmälan Kontakta mäklare

Beskrivning från Residence Christie’s, kontrollerad 26 oktober 2026.