Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lönngatan 36E

Lönngården, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 48 m² · 1,5 rum

750 000 kr Utgångspris

15 625 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Genomgående med attribut från byggåret

Välkommen till en charmig och välplanerad 1,5:a där klassisk 30-talscharm möter smart funktion. Bostaden bjuder på ett härligt ljusflöde från stora fönster, generös takhöjd och vackra originaldetaljer som skapar en varm och inbjudande känsla. Planlösningen är genomtänkt med ett luftigt vardagsrum, ett trivsamt kök med plats för matbord samt en smart avdelad halva som fungerar perfekt som sovdel eller hemmakontor. Bostaden är belägen i BRF Lönngården i Malmö, en välskött och etablerad förening med anor från 1930-talet och låg månadsavgift. Föreningen äger marken, vilket tillsammans med en stabil ekonomi bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende. Lönngatan är belägen i Lönngården i Malmö, ett trivsamt bostadsområde som präglas av 1930-talsbebyggelse, grönskande innergårdar och en lugn atmosfär. Läget ger närhet till stadsliv utan att ligga mitt i det mest intensiva. Inom kort avstånd finns Möllevångstorget med restauranger, barer och kulturutbud, samt Folkets Park för grönområden och aktiviteter. Det är enkelt att ta sig runt med buss och cykel, och större delar av centrala Malmö nås snabbt. Området upplevs som ett mellanting mellan centralt och mer avskilt, med närhet till det mesta i vardagen.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1935
Energiklass
G
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 945 kr/mån
Driftkostnad
4 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Gathus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1935
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
G
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-04T13:02:30.757
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
179
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
220
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV via Sydantenn och bredband via Bahnhof/Sydantenn fiberlina. Samtliga lägenheter har bredbandsuttag av typen CAT5 med 300/300 Mbit/s. Det finns möjlighet att uppgradera hastigheten till 1000/1000 Mbit/s mot en extra kostnad direkt till Sydantenn.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Lönngården
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns (ytterligare) kommande avgiftsförändringar? Nej, inte i dagsläget. Kontroll: 2026-02-11 Tidigare avgiftsförändringar: 2007-07-01 + ca 150 kr/månad på grund av underhåll. 2011-01-01 + 3,6 % på grund av att bredbandet bakades in i avgiften. 2015 gjordes ingen avgiftsförändring. 2016 gjordes ingen avgiftsförändring. 2016/2017 + 2% 2018 + 2 % 2019 + 4 % 2020 + 10 % 2021 2022 2023 2024 +10% 2025-01-01 +7% 2026-01-01 +4%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
182
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
124069
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4985
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4985
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel