Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Neptunigatan 55
Varvsstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 41 m² · 1 rum
2 850 000 kr Utgångspris
69 343 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Högst upp i huset med stor terrass och milsvid utsikt
Välkommen till Neptunigatan 55 – en modern och välplanerad etta om 41,1 kvm belägen högst upp i huset på våning 8 av 8. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp, en genomtänkt planlösning och en stor terrass om hela 14 kvm som blir en naturlig förlängning av bostaden. Lägenheten präglas av stilrena materialval och en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som den höga placeringen skapar en luftig känsla och en fri utsikt över området. Det moderna köket erbjuder goda arbetsytor och smart förvaring, medan den öppna sällskapsdelen enkelt rymmer både soffgrupp och matplats. Sovdelen är lätt att möblera och bidrar till en trivsam och funktionell helhet. Bostadens verkliga höjdpunkt är den generösa terrassen om 14 kvm. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, långa sommarkvällar med vänner eller bara koppla av med utsikt över Malmös takåsar – ett extra rum under årets varmare månader. På Neptunigatan bor du i ett attraktivt och expansivt område med närhet till havet, city, restauranger, service och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och modernt boende med det lilla extra. Välkommen hem – högst upp i huset, med utsikt, ljus och en terrass som sätter guldkant på vardagen.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 41 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 8
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 586 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-03-06T11:36:18.887
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 61
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Under föreningens byggnad finns en garageanläggning där medlemmarna kan hyra 20 parkeringsplatser, varav 4 med laddmöjlighet. Föreningen har rätt att nyttja 20 p-platser. Föreningen kommer hyra ut p-platserna i andrahand till föreningens medlemmar. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens ekonomiska förvaltare. Månadshyran för 2026 är 1450 kr/månad för en vanlig p-plats och 1880 kr/månad för en elbilsplats. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s och digital-TV via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Då husen är nyproducerade finns inga planerade eller genomförda renoveringar. 2-års besiktning genomfördes i mars. All information gällande föreningen har inhämtats genom ekonomisk plan och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Neptuni Brygga
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några planerade avgiftsförändringar? Avgifterna för kommande år bestäms under hösten. Kontroll: 2026-07-10 Tidigare höjningar: Senaste avgiftshöjning gjordes med 17,2% i maj 2024 2025 nej 2026 sänkte 5 %
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 42
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 566255
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.66328
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.59723
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- A1701
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41