Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Neptunigatan 55

Varvsstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41 m² · 1 rum

2 850 000 kr Utgångspris

69 343 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Högst upp i huset med stor terrass och milsvid utsikt

Välkommen till Neptunigatan 55 – en modern och välplanerad etta om 41,1 kvm belägen högst upp i huset på våning 8 av 8. Här bor du med ett fantastiskt ljusinsläpp, en genomtänkt planlösning och en stor terrass om hela 14 kvm som blir en naturlig förlängning av bostaden. Lägenheten präglas av stilrena materialval och en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som den höga placeringen skapar en luftig känsla och en fri utsikt över området. Det moderna köket erbjuder goda arbetsytor och smart förvaring, medan den öppna sällskapsdelen enkelt rymmer både soffgrupp och matplats. Sovdelen är lätt att möblera och bidrar till en trivsam och funktionell helhet. Bostadens verkliga höjdpunkt är den generösa terrassen om 14 kvm. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, långa sommarkvällar med vänner eller bara koppla av med utsikt över Malmös takåsar – ett extra rum under årets varmare månader. På Neptunigatan bor du i ett attraktivt och expansivt område med närhet till havet, city, restauranger, service och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och modernt boende med det lilla extra. Välkommen hem – högst upp i huset, med utsikt, ljus och en terrass som sätter guldkant på vardagen.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 586 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-03-06T11:36:18.887
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
61
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Under föreningens byggnad finns en garageanläggning där medlemmarna kan hyra 20 parkeringsplatser, varav 4 med laddmöjlighet. Föreningen har rätt att nyttja 20 p-platser. Föreningen kommer hyra ut p-platserna i andrahand till föreningens medlemmar. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens ekonomiska förvaltare. Månadshyran för 2026 är 1450 kr/månad för en vanlig p-plats och 1880 kr/månad för en elbilsplats. Kösystem tillämpas.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s och digital-TV via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då husen är nyproducerade finns inga planerade eller genomförda renoveringar. 2-års besiktning genomfördes i mars. All information gällande föreningen har inhämtats genom ekonomisk plan och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Neptuni Brygga
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade avgiftsförändringar? Avgifterna för kommande år bestäms under hösten. Kontroll: 2026-07-10 Tidigare höjningar: Senaste avgiftshöjning gjordes med 17,2% i maj 2024 2025 nej 2026 sänkte 5 %
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
566255
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.66328
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.59723
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
A1701
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel