Trädgårdsgatan 45

Trivsamt familjehem med kakelugn, fyra sovrum och bergvärme! Typ: Villa, 1 ½ plan med källare Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 140 m 2 Biarea: 45 m 2 Tomtarea: 520 m 2 Byggnadsår: 1930 Driftkostnad: 46 350 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Trädgårdsgatan 45, en charmig och villa med centralt läge i Falköping. Här kombineras tidstypisk karaktär och praktiska förbättringar som förenklar vardagen. Bostaden erbjuder trivsamma sällskapsytor, fyra sovrum, toalett, badrum och en praktisk källare med gott om förvaringsmöjligheter. De sociala ytorna på entréplan präglas av härligt ljusinsläpp, vackra trägolv och en stämningsfull kakelugn som skapar en varm atmosfär. Köket är rymligt och trivsamt med goda arbetsytor och plats för matbord. På övre plan finns fyra sovrum samt ett helkaklat badrum, vilket gör huset perfekt för den växande familjen. Utanför väntar en lättskött tomt med närhet till centrum, skolor, kommunikationer och service. Ett hem som erbjuder både charm, funktion och ett bekvämt vardagsliv. I närområdet finns flera skolor och förskolor. Centralskolan (F-6) ligger centralt i Falköping med närhet till park, bibliotek och museum. För högstadieelever finns Högstadium Centrum (årskurs 7-9), beläget nära Plantis och stadskärnan. Även Vindängens skola och andra kommunala skolor finns inom cykelavstånd. Trädgårdsgatan är belägen i ett omtyckt och centralt område i Falköping med närhet till stadskärnans utbud av butiker, restauranger, caféer och service. På bekvämt gång- och cykelavstånd finns även resecentrum med goda pendlingsmöjligheter samt fina grönområden och parker. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.