Kallkällevägen 14

Trivsam villa i familjevänligt område! Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 94 m 2 Biarea: 67 m 2 Tomtarea: 1 390 m 2 Byggnadsår: 1945 Driftkostnad: 34 500 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Kallkällevägen 14 i Dals Långed! Här erbjuds en praktisk 1 1/2 plansvilla med källare, med en boarea om 94 kvm och en biarea om 67 kvm. Bostaden omfattar 4 ROK. Här bor du med närhet till badmöjligheter, Dalslands kanal, matbutik och vackra naturområden – perfekt för dig som uppskattar ett naturnära boende! På entréplanet möts du av ett mysigt matrum med öppen planlösning mot ett praktiskt IKEA-kök. Här finns även två sovrum och ett badrum med dusch. Från matrummet nås altandäcket, en trevlig plats att njuta av sommarens måltider och umgås med familj och vänner. På ovanvåningen väntar ett stort allrum/vardagsrum tillsammans med ytterligare ett sovrum. Här finns fina möjligheter att skapa ett hem som passar familjens olika behov. Källarplanet erbjuder generösa biytor med tvättrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, pannrum och förrådsrum. På tomten finns även en carport med plats för bilen. Huset värms upp via vedpanna, luft/vattenvärmepump och kamin. Utomhus väntar en rymlig trädgårdstomt om hela 1 390 kvm. Här finns gott om plats för barnens lek, trädgårdsodling och sociala aktiviteter. Dals Långed är en trivsam ort cirka två mil söder om Bengtsfors, med närhet till både natur och vatten. I närområdet finns bland annat mataffär, antik- och loppisbutiker, caféer och matställen. Här finns även förskola och grundskola upp till årskurs fem, vilket gör orten till ett intressant alternativ för barnfamiljen. Från bostaden är det nära till busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals-Ed. Cirka 7 km bort ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs, känd för sin vackra miljö och välbesökta restaurang. I Bengtsfors centrum finns ett större serviceutbud med matbutiker, klädbutiker, bank, caféer och gym. Här får du ett hem med gott om utrymme, en stor trädgårdstomt och närhet till naturens möjligheter – ett boende att trivas i!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.