Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Sjöviksgatan 12

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 119 m² · 5 rum

3 895 000 kr Pris saknas

32 731 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Välvårdat enplanshus med uterum, spa och utekök!

Här erbjuds ett fantastiskt fint och välvårdat enplanshus med ett ljuvligt uterum om hela 45 kvm som förlänger säsongen och skapar en härlig plats för umgänge året om. Intill finns ett generöst soldäck där du kan njuta av solen i en rogivande miljö. Trädgården är något utöver det vanliga – omsorgsfullt planerad och skapad med både stil och känsla. Här finns spabad, en charmig pergola med uteterrass, samt ett nybyggt utekök under tak utrustat med gasolgrill, wok och diskho med rinnande vatten. För den odlingsintresserade finns även växthus och vackra stensättningar som ramas in av blommande rabatter. Flera uteplatser skapar naturliga miljöer för både avkoppling och sociala stunder. På tomten finns dessutom garage och förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Som extra bonus finns tillgång till bad- och båtbrygga vid Öresjö – perfekt för dig som uppskattar närheten till vatten och natur. Både huset och den unika trädgården präglas av genomtänkta detaljer och en harmonisk helhet som gör detta till ett hem att verkligen trivas i. För mer information kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg Erik Olsson 0705-204552.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
119 m²
Biarea
46 m²
Tomtarea
1304 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1987
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
38 056 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1987
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor- målat och tvättat 2018 (10 års)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump- vatten/luft Luftvärmepump i uterummet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2007 Nytt kök 2008 Kamin 2010 Nytt badrum med keramiska ytskickt- utfört av fackman, isolering av del av uterum+ golvvärme 2011 Renovering av gästtoalett. Luft/vattenvärmepump installerades 2012 Byggnation av friggebod 2013: Ny elcentral med jordfelsbrytare installeras 2013 Spabad och utedusch, ny elcentral och jordfelsbrytare installeras 2014 Renovering av groventré/tvättstuga 2017 Ombyggnad av kök, isolering av resterande uterum 2018 Ommålning av tak och tvättning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft (via allians/köksfläkten)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-05T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
120
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7380 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är indraget
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
38056 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
21576 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1304
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Rödlingen 13
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Erik Olsson · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel