Barnebergsgatan 31 - För uthyrning

Unik möjlighet nyproducerade lokaler med stor flexibilitet uthyres i attraktivt område - Rollsbohöjd Typ: Lokaluthyrning Area: 2400 m 2 I det expansiva området, Rollsbohöjd i Kungälv, erbjuds nu möjligheten att etablera sin verksamhet i helt nyproducerade industrifastighet. Här har du chansen att vara med och påverka utformning efter behov och önskemål i samråd med fastighetsägaren. Fastigheten uppförs i två våningsplan om cirka 1 400 kvm per plan. Takhöjden kan uppgå till generösa 5 meter på båda planen. Planen är att anpassa markplan för verksamheter såsom lagerhållning, lätt industri, produktion eller handel och utrustas med portar för enkel in- och utlastning. Via en intern trappförbindelse nås det övre våningsplanet som planeras för kontorsplatser, personalutrymmen och konferensrum. Eftersom att fastigheten fortfarande befinner sig i utveckling finns goda möjligheter att påverka både planlösning, funktion och utförande efter verksamhetens behov. Markytan är totalt 3700 kvm varav 40% kommer att bebyggas. Total uthyrningsbar area: 2800 kvm På tomten tillåts en takhöjd om totalt 15 meter. OMRÅDE Fastigheten är belägen i ett av Kungälvs mest etablerade och attraktiva handels- och verksamhetsområden - Rollsbohöjd industriområde, endast två minuter från Kungälv centrum. Här finns flera välkända och rikstäckande aktörer såsom Beijer Byggmaterial, Jula, Rusta, JYSK, Byggmax, Elon, Ahlsell, Bilia, Volvo Cars och Toyota, vilket skapar hög synlighet och ett naturligt kundflöde - perfekt för både etablerade företag och nya aktörer. KOMMUNIKATION Goda kommunikationsmöjligheter med nära anslutning till E6:an samt bra bussförbindelser. Via bil når du Göteborg till på endast 10–15 minuter. Områdets smidiga tillgänglighet till E6, E45 och E20 ger dessutom mycket goda förutsättningar för verksamheter med logistik- och distributionsbehov.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.